楼房容积率多少是标准楼房容积率是什么意思

住宅建筑容积率标准:居住用地上,7层以下建筑,容积率不超过1.6,建筑密度不超过30%;7层至10层建筑,容积率不超过2.0,建筑密度不超过25%;11层以上,

扯淡,农村住宅哪有容积率这一说,他们这是讹你。 容积率是商品房小区开发的时候才用到的,农村住宅为多年形成的,政府都没有这规定,开发商有毛权力这么规定,这群白眼狼就

. 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。房屋价值不单是按建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋,每平方米价格要高出一倍左右。

我们以上说是住房容积率,除了住房容积率外还有工地容积率,在工业上,根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计规范》,工地容积率=(厂区建筑面

1、容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为: 独立别墅为0.2~0.5; 联排别墅为0.4~0.7; 6层以下多层住宅为0.8~1.2; 11层小高层住宅为1.5~2.0; 18层高层住宅为1.8~2.5; 19层以上住宅为2.4~4.5; 住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。并根据不同城市的特点有所差别。 2、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。建筑容积率(简称容积率),系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值。容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。 3、容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。

很多人对于容积率相关的问题都非常关心,但是又不太了解,所以想要了解一下关于容积率的具体情况,今天小编就带大家一起来看一下多层住宅小区容积率一般是多少?多层容积率标准是多少?相信大家看过以后,对这方面会有所了解的。一、多层住宅小区容积率一般是多少?1、首先小区的多层还有一些小高层的计算问题。容积率是什么,指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,如果是在1万平方米的用地的土地上,是有6000平方米的建筑总面积的话,其容积率为0.6。2、容积率又称建筑面积毛密度、项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值、容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标、容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1、地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。3、容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比、附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。4、值得注意的是,容积率越低、居民的舒适度越高,反之则舒适度越低、一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。5、然后一些规划对低密度住宅