商品房套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积及套内阳台建筑面积之和。其中,套内墙体面积的共用墙部分,即各套之间的分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙,应以其墙体水平投影面积的一半计算。未封闭的阳台也以其水平投影面积的一半计算。
其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面
套内建筑面积是由三部分组成的,其计算公式为:套内建 更多 商品房套内建筑面积,你知 一、套内使用面积的计算应符合下列规定:(1)套内使用面
套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。 套内面积 c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。 d.内墙面装饰厚度计入
套内墙体面积:商品房套内使用空间周围的维护或承重墙体,有共用墙及非共用墙两种:[1]共用墙包括各套之间的分隔封墙,与公用建筑面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙墙体
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