洋房为什么得房率高 得房率高

定义 交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为. 现状 长期以来,我国大多数省市,商品房交易中对交房条件的界定比较模糊,主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期,往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付,使购房者的权益不能得到有效保障。 条件 通常房地产开发企业交付预售住宅商品房,应当符合下列条件: 1>法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书; 2>约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。 而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设工程竣工验收又应当具备下列条件: (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容; 二)有完整的技术档案和施工管理资料; (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; (五)有施工单位签署的工程保修书。 另《消防法》规定: 建筑工程竣工时,经消防验收合格,方可投人使用。建筑工程竣工时,建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请,设有建

因为是花园洋房的顶楼,所以除了一般花园洋房的装修要有以外还要考虑到顶楼的优点和缺点,可以根据用户的个人偏好风格先确定好装修风格,然后

高层和洋房的价格基本就是反过来了,宁波湾的高层和11层伪洋房也没差这么多,欢乐好 看江不是主要原因,是高层有前期相同位置买的业主能比价的,要味全,不敢明着降价 您需

标题: Re:都是一梯两户为啥花园洋房得房率比高层板楼高很多 发信站:水木社区 (Sun Aug 20 21:02:28 2017),站内 地基墙体就得厚的多吧消防通道应该也有严格要求的高层得

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上海花园洋房小户型得房率高-二手房-房产频道

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洋房 匿名2017-02-2117:25:40来自:北京 全部1个回答 dkmyhb_EM375热心网友 1、般情况层住宅房率高基本控制85~90%高层房率约80~85%高层般75~80%办公楼55~60%2、

您好,高层公摊面积在22%-28%之间,洋房公摊面积在15%-20%左右。一些楼梯间,设备间,入户大厅都算作公摊面积里。洋房公摊面积小,所以得房率会高一些。感谢您的提问,希