建筑面积 套内面积 建筑面积跟套内面积

不仅仅是外墙哦~~ 除非楼上家住的是别墅。。。否则单元式住宅都会有大堂、楼梯间、电梯间、配电机房等等的公共配套面积,这部分面积是要计算到建筑面积中的~ 具体的算法,是用一栋楼所有的套内面积/总的建筑面积=得房率(这词儿,买过房子的都熟),然后用该套的套内面积/得房率=该套的建筑面积--这就是你要掏钱买的面积了~~ 另外,套内面积也不等于净面积,楼上说的就是净面积~套内面积是要计算一半的外墙及分户墙面积的~~ 我是设计人员,以上绝对准确~~呵呵

建筑面积与套内面积区别 12282528|2016-10-13 |举报 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他会员用

若是一些小白搞不清楚什么是建筑面积和套内面积的话,就容易闹笑话,只以为买房就听一个面积,买回去了还搞不懂为什么实际使用的面积“缩水”

套内建筑面积计算方法 SJP960220|2012-05-12 |举报 套内建筑面积计算方法 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载

如果是高层 达到50平米有点危险 (如果原来的业主保存了【住宅面积测绘报告】或【面积界定书】那么你看看就知道了 里面很详细的说明了整栋楼宇的建筑面积及公摊情况 包括每一户的面积构成 如果没有 那么如果有【住宅使用说明书】或【住宅质量保证书】也可以看到 房产证上面也有建筑面积与套内建筑面积的数据的) 高层住宅的公摊占20%-30% 甚至更高 因为电梯及有消防设施等 小高层住宅公摊占15%-20%左右 多层一般公摊占10%左右 - 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。

可以理解为全部面积,也是我们购房面积中数字最大的面积。现在购房中提到的房屋多大面积,基本上指的就是建筑面积。 套内面积。套内面积一般

doc格式-3页-文件0.03M-建筑面积=套内建筑面积(使用面积)+公摊面积公摊面积=建筑面积公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积建筑总建筑面积套内建筑面积(使用面积)=套内

什么是套内面积、建筑面积、使用面积 问问我2016|2017-04-27 |举报 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼

请教专业人士,套内建筑面积测量问题_深圳论坛

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什么是建筑面积?方法/步骤1:建筑面积指的是建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、地下室、室外楼梯等。shzyqiyu88方法/步骤2:建筑面积=套内建筑面