贷款买的房子怎么卖 贷款买的房子能卖

随着房价的攀升,按揭贷款买房的人也就越来越多。贷款虽然减轻了我们的购房压力,但是也会产生一个问题:贷款买房一般还贷期限会长达二三十年之久,那么如果在贷款期间,没还清房贷的房子可以出售吗?有贷款的房子应该怎么卖呢?下面小编就为大家介绍一下有贷款房子的出售方法是什么,希望能解决大家在出售有贷款房子时的问题。 原则上来讲,有贷款房子还是处于抵押状态的,是不能上市进行交易的。但是,在实际操作中,我们可以通过一些方法来实现有贷款的房子的出售。具体方法如下: 一、转按揭 转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子,需要将房子的按揭转给买方,让买方继续偿还卖方的按揭贷款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同,在转按揭的同时,买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。 但是这种方法在使用中会受到限制,很多银行的政策对于转按揭办理不尽相同,实际操作中也会少有银行能够办理转按揭业务,因此,这种方法能够使用的人很少。 二、卖家用买方的首付款来

以上就是有贷款的房子怎么卖?买房子贷款多久能下来的全部内容,房子有贷款政策上并不允许交易,但是所谓上有政策下有对策,大家也找到了可以出

如果你已经贷款买了房,但房子依然在建设中,那你就可以以合同更名的方式将房屋转让出去。你需要先与开发商进行协商,取得同意之后就可以先撤

是需要把贷款还清以后才能交易,因为涉及到过户。或者用你自己的钱,或者用买方的首付款还,解除抵押后就可以交易了。你刚还了几个月的月供,本金没减少多少,顶

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怎么卖贷款买的房子我贷款买了一套住房,因为急用,还没到还贷期满时就得把房子卖了,请问怎么卖?需要办什么手续?简单的很 1.卖掉房子 2.收到卖房款(或首付款) 3.还清按揭,

贷款买的房子怎么卖创建于 2016-08-211个回答txpphi2016-08-22随着房价的攀升,按揭贷款买房的人也就越来越多。贷款虽然减轻了我们的购房压力,但是也会产生一个问题:贷

贷款买的房子能卖吗创建于 2014-01-02贷款了30万,分25年期产权证刚办下来刚刚还了几个月商业贷款请问现在房子能卖么我13年买了个二手房首付了15万贷