房屋面积误差规定 房屋面积误差

1、一般是3%以内的,属于正常; 2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

编辑总结:以上就是购房面积误差纠纷怎么解决房屋面积补差法律规定2017的相关知识介绍,每个人买房都有不一样的需求,对于房子大小,我们需要安

建筑面积合理误差标准施行新规定 ldkun288|2014-12-16 |举报 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他

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我们的合同中大概是这样说的,存在误差时:若3%以内按合同价多退少补,超出3%的按现 你好,法律有明确规定。第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商

如果双方没有进行约定,则按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》中对房屋建筑面积误差的相应规定进行处理。根据误差绝对值的大小,通常

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房屋面积误差比绝对值创建于 2013-01-20不知道超过%3了没有原先买的房子是65。交房的时候实际面积是71开发商要求按市场价补差价,该怎么算1个回答Vic_Baby2013-01-