房屋测量面积误差 房屋测绘面积误差

房屋面积测量误差研究 下载积分:1500 内容提示:房屋面积测量误差研究 文档格式:PDF| 浏览次数:4| 上传日期:2015-06-22 22:51:44| 文档星级: 该用户还上传了这些文档 关注微

房屋测量细则误差是这样规定的限差mp±(004√S0002S)中误差mp±(002√S0001S) S为房屋面积(平方米)这个公式初中文化程度以上的都可以计算平方米限差.平方米如果房

1、一般是3%以内的,属于正常; 2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

房屋面积测量误差研究房屋面积测量误差研究高志伟耿静天津市国土资源测绘和房屋测量中心天津300051摘要摘要:正确的房屋面积的计算体现了公平、公正的原则,直接与千家

同时指出:用钢带尺测量.不适 : '一一一。 ' '一一 …一三面计量法则。 …表I中所列的相对误差(K)是:允许的关键词房屋面积误差量仅选定 . … …也 ' 。H前西酊舳栅崎比 2计算面积

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房地产测绘是专门为“房地产”服务一种专项技术,与其他测量相比房地产测量有着许多 直接影响消费者对房产市场的信心,所以,必须从各方面解决产生房屋面积误差的因素。

摘要:正确的房屋面积的计算体现了公平、公正的原则,直接与千家万户的利益息息相 关,进而影响着社会的安定与和谐。本文探讨了房屋面积测量误差。 关键词:房屋;面积;测量

房屋面积误差国家规定创建于 2013-04-22我买的房屋,合同上面积是116.87平米,实际测量是116.81平米。有0.06平米的出入。套内面积,据开发商提供的资料面积没有发生改变

2.因产权登记时露台楼顶平台不计算为房屋建筑面积,而买卖双方在房屋买卖合同中将独立或不独立使用的露台楼顶平台面积计入房屋建筑面积造成的面积误差;3.适用的测量规