套内面积相差多少正常 套内面积是什么意思

您好,链家王呈光很高兴为您服务。 1、使用面积:是指房屋内实际能使用的面积,按房屋的内墙面水平投影计算,不包括墙、柱等结构构造和保温层面积,也不包括阳台面积。 2、套内建筑面积:是指套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积组成的面积,套内建筑面积小于建筑面积大于使用面积。 3、套建筑面积(一套房子的建筑面积):是指分户建筑面积,是以一个套间为单位的建筑面积,由套内建筑面积和分摊面积共有公用建筑面积组成。 房屋的公摊面积大小没有严格的规定,具体要看房屋的建筑形态和小区的公用面积情况,还有小区内门厅、电梯间等大小来决定的,一般高层住宅公摊面积在23%--30%左右,商业性质的公寓和商铺写字楼等公摊面积会大一些。 如果您还有不明白的地方可以选择继续追问或者拨打我的400电话,链家王呈光24小时将竭诚为您服务。 如果您觉得我的回答对您有帮助的话,希望您能在右上角点赞并且采纳,十分感谢。 王呈光过户专员好评率:0% 0人评价主营板块:李沧 李沧万达 成交房源0套查看TA

得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 销售面积=套内建

国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。 建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在82%左右,建筑面积和使用面积大概相差18%, 高层在75%左右 ,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,所以公摊面积更大。 比如可以用建筑面积去乘以得房率,就能算出你的使用面积,你的房子面积是113平米,如果是多层使用面积93平米,如果是高层就是,84平米左右。

不合法,面积差超过了3%,可以要求开发商对你进行赔偿,如需帮助,可电话联系我。

住宅质量保证书】也可以看到 房产证上面也有建筑面积与套内建筑面积的数据的) 高层住宅的公摊占20%-30% 甚至更高 因为电梯及有消防设施等 小高层住宅公摊占1

为什么建筑面积相同的房子套内面积相差很大?

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房子按套内面积卖,并不能降房价,还可能让你住

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公布的公摊面积与房产证上的公摊面积相差19

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建筑面积和实际套内相差多少建筑面积和实际套内面积各种情况,各个楼盘,相差的比例一般是不一样的。首先,要弄清这两个面积的具体含义。按《商品房销售面积计算及公用

用建筑面积减去套内面积就是公摊面积。户型面积越大,公摊面积摊的越多。第三,计算得房率。得房率=套内面积建筑面积,一般高层住宅的得房率70%80%属于正常。第四,使用

你好,这个比例并不是固定的,大概的一个区间范围是这样的:多层:100:85高层:100:75。也就是说,你的100平的套内面积,实际的使用面积是75左右。 相关问题 相关知识 聚合阅读

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2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半. 所以说,到底建筑面积和套内面积差多少,要根据你的户型情况,还要看你整栋楼的情况才