物业用房算公摊面积吗 物业用房算公摊

物业管理用房不算公摊面积。在《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》和《物业管理条例》中,都可以看出物业管理用房不算公摊面积。 根据《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》中的规定:“商品房公用面积的分摊以幢为单位,分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。”同时,该办法还特别规定:“为多幢房屋服务的警卫室、管理(物业管理)用房不计入公摊面积。”该规定的意思也就是说物业管理用房是不计入公摊面积的。 还有《物业管理条例》中的第13条规定:“新建物业在规划建设时,应当建设必要的物业管理配套设施,制定物业管理实施方案。开发建设单位在移交住宅区时,应当按照住宅区总建筑面积的千分之三至千分之四(各地区分配的不一样,可参照各地的物业管理办法实施)无偿提供物业管理服务用房,其产权属该住宅区全体业主共有。” 所以,根据以上规定,物业管理用房不算公摊面积。 法律法规:《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》、《物业管理条例》

公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、 我们这儿的物业费是三毛五。我想了解一下。六楼防水归物

2000年之前,所有的物业管理用房全都算在公摊里。 目前的规定是,独立的物业管理用 可以计入公摊。 这样说你肯定也很晕,实际上物业用房还是计入公摊的,就看它在不在你

不得分摊到本幢房屋内。专为该建筑服务的物业管理用房可进行分摊,但是为多幢房屋服务的警卫室、管理(物业管理)用房不计入公摊面积。规定中

物业管理用房算公摊面积吴小姐:我准备购买一套房子,在看了几个楼盘后,发现有的开发商在介绍时称物业管理用房计入购房公摊面积,有的开发商在

今天我们和大家分享的是一个关于物业的故事,物业一年利用公摊面积获利几十万,网友 小区物业工作人员表示,该金额正是来源于小区内地下停车

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安居客问答平台为您解答:有的如果没有产证的都算物业用房那么都算在公摊面积内!所 物业管理用房有公摊面积吗 公摊面积物业 匿名 2012-03-19 10:34:18 来自:上海 了解ta