买房子需要关注的问题买房子注意的问题

地理位置,交通,朝向,楼层,物业管理及收费,房屋质量,开发商信誉,户口问题,价格,首付,合同问题,====。还要看心情

买房谈判十五招 (一)替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主,出价要低些。不过不能乱砍价,砍出的价格务必在合理的范围内。 (二)让对方先开口说话,让他表明所有的要求,先隐藏住你自己的观点。 (三)让对方对重要的问题先让步,如果你愿意的话,在较少的问题上,你也可以先让步。 (四)让对方努力争取所能得到的每样东西,因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。 (五)不要让步太快,晚点让步要比较好些,因为他等待愈久,就愈会珍惜它。 (六)同等级的让步是不活要的。例如对方让你60%,你可让他40%,如果对方说你应该让我60%时,你可以说,我无法负担来婉拒对方。 (七)不要作无谓的让步,每次让步都要从对方那儿获得某些益处。 (八)有时不妨作些对你没有任何损失的让步。 (九)记住“这件事我会考虑一下,”这也是一种让步。 (十)如果你无法吃到大餐,便想办法吃到三明治;如果吃不到三明治,至少也要得到一个承诺。 (十一)不要掉以轻心,记住每个让步都包含着你的利润。 (十二)不要不好意思说“不”。大部分人都怕说“不”,其实,如果你说了够多的话,他便会相信你真是在说“不”。所以要耐心些,而且要前后一致。 (十三)不

选房是一个理性的过程,千万不要盲目,一定要了解房子的综合指标,才能下定决心买哪一套。房交会是一个很好的机会,它可以清晰直观地把所有楼盘、房子的综合指标向消费者作一个充分的展示。前言经过多年挥汗如雨的辛勤劳作,终于可以挥舞着一批小资金杀入茫茫的房地产市场时,相信所有的人都只有一个要求,那就是这钱要花得值。购房恐怕是许多老百姓一辈子最大的资金支出了,想着十几万甚至几十万的房子今后就归自己了,任谁能不激动,不紧张。再看着各大楼盘铺天盖地的广告宣传、时尚典雅现代的样板间、热情周到的售楼员,不晕那才叫怪。于是购房者如履薄冰,一再提醒自己要精明、精明再精明。为了让春城百姓在房交会期间购买到称心如意的房子,本报记者采访了有关专业人士和有经验人士,让他们通过切身经历为您讲授有关购房的实用招法,让您在购房时,有据可依,买到一处称心房。前期:冷静清醒的市场考察融创·上城销售经理苗扬介绍说,选房是一个理性的工作,千万不要盲目。一定要了解房子的综合指标,才能下定决心去买。房交会是一个很好的机会,它可以清晰直观地把所有楼盘、房子的综合指标向消费者作一个充分的展示。有了这样的便利条件,可以帮助你作出好的