使用面积和建筑面积使用面积和建筑面积的区别

简介：基本简介建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。使用面积是指套内房屋使用空间的面积

现在的建筑面积一般也是房地产商所说的销售面积。使用面积现在是家里实际面积,现在的阳台都是包好的,所以阳台也算全部,而没有封闭的阳台才算一半面积;使用面积也叫实用面积,一般采暖费面积按此面积收费。通常来说,砖混结构的板式楼(老式6层楼)使用面积等于建筑面积的85%左右,板式混凝土小高层(层数低于13层)使用面积等于建筑面积的80%左右,板式高层使用面积等于建筑面积的75%左右,蝶式、点式高层使用面积等于建筑面积的70%左右。不过以上数据是统计出来的大概,具体的得房率(得房率等于使用面积除以建筑面积)还要问开发商。希望我的回答能对你有帮助。

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和测算面积的比例来说是比较合理的(或者说 使用面积比较大了) 78.31的建筑面积不但包含了使用面积 分摊面积还包含了室内墙体占用面积是这三项的和而你所说的19.06平

你好应该不存在被开发商骗的情况根据你所提供的建筑面积 和测算面积的比例来说是比较合理的(或者说 使用面积比较大了) 78.31的建筑面积不但包含了使用面积 分摊面积还包含了室内墙体占用面积是这三项的和而你所说的19.06平米并不是分摊面积是包括了分摊面积和墙体占用面积的分摊面积是指电梯间楼道等一些公用面积的分摊希望对你有帮助! 回答来自:百度房产交流团百度房产交流俱乐部敬请关注!

多层、高层、小高层的建筑面积与使用面积的比率计算共享文档共享文档是百度文库用户免费上传的可与其他用户免费共享的文档,具体共享方式由上传人自由设定。了解文档

按照常规楼房建筑面积与使用面积之间的换算系数是1.333,但是根据具体楼房的建筑结构也有不同的换算方法,有的公摊系数能达到1.5,希望这个回答也能给你带来参