为什么住宅楼一般33层住宅楼一般多少层

肯定是18层的贵了,不过价格差距应该很校 一般33层这种楼,都是限高100米的楼,贵的楼层是从2楼往上(1~2跃层,或者3楼有外挑阳台除外),然后从顶楼往下其实也就是顶楼贵(复

许多人会想为什么住宅楼只能建到33层,而有些办公楼可以建到50层甚至更高。这也很好理解,住宅楼的建设比办公楼的建设标准高,其次,办公楼的租

33层的核心原因,的确是限高100米。 100米,按33层,每层平均3.1米,减除楼板大约20-30公分,实际上层高就2.8-2.9米,从居住感受来说,算一个下限的层高。换个角度,在建筑面积相等的情况下,为什么不做少一些层数,增加基地面积,做成个胖子一样? 核心原因1:楼层越高景观越好,价格也就越好。尽量让更多的户型“处于高位”,可以想象一下。核心原因2:单栋基底面积越大,要么就是提高梯户比,要么就要增加进深影响了采光,会降低单套产品品质。所以规划中不会规定最多做多少层,只规定限高。所以开发商一定把楼高拔到上限,并且做能被忍受的33层。

据了解,小区内很多住宅楼一般最高都是32层或者33层,只有极少数是超过34层。为什么中国的住宅楼一般不超过33层呢?内行人:准确来说是住宅楼不

"33"层的形成是因为我国《民用建筑设计通则》的规定:建筑高度超过100m时,不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。据了解,由于超高层建筑高,体量大等原因,无论在结构或防火设施上超高层都有非常严苛的规定,具体如下: (1)为了支撑超高层的足够强度,基础多采用深基础,持力层嵌入微风化岩层。 (2)超高层建筑抗风压高,风、水、气的密闭性要求也高。因此超高层工程量大,技术要求会非常严苛。 (3)结构形式多为混合型,其中包括型钢砼、钢管砼、钢钢砼结构和全钢结等。 (4)超高层建筑功能复杂,子系统多,安装工程工程量大,要求精度高。 (5)超高层建筑消防上要求增加避难层,其评审需组织专门的专家评审,非常麻烦。出于考虑到经济和施工方便等原因,许多房企在规划房屋楼层时都不会超过100米,而100/3=33层,33层就这样诞生了。

　　“33”层的形成是因为我国《民用建筑设计通则》的规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。据了解，由于超高层建筑高，体量大等原因，无论在结构或防火设施上超高层都有非常严苛的规定，具体如下：　　(1)为了支撑超高层的足够强度，基础多采用深基础，持力层嵌入微风化岩层。　　(2)超高层建筑抗风压高，风、水、气的密闭性要求也高。因此超高层工程量大，技术要求会非常严苛。　　(3)结构形式多为混合型，其中包括型钢砼、钢管砼、钢钢砼结构和全钢结等。　　(4)超高层建筑功能复杂，子系统多，安装工程工程量大，要求精度高。　　(5)超高层建筑消防上要求增加避难层，其评审需组织专门的专家评审，非常麻烦。　　出于考虑到经济和施工方便等原因，许多房企在规划房屋楼层时都不会超过100米，而100/3=33层，33层就这样诞生了。

高于33层的住宅楼是非常少见的,按照现在人均土地和开放商赚钱的本质来看,住宅楼往33层以上建才是正常的,更何况城市当中还有几百米高的高楼,为

近几年来城市的房价一直是呈现飙升的状态。大家都知道房子盖得越高,卖出去的房子越多,房地产商所获得的收益就越多。但是我们现在所见到的住宅

总是不在意的奔向目的地,有没有发现,那些高楼,大概都是百十米高,那为什么不建设的更总高最高一般就是32层左右,维持100米左右靠下!由于住宅