建筑面积比占地面积大 总建筑面积比占地面积大

区别非常的大。 建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层 而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。 建筑面积中地上部分面积÷

建筑面积不是占地面积乘以容积率;建筑总面积可以用“建筑用地面积”乘以“容积率”

. 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。 房屋价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。

对于建筑物而言,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,之所以不说首层建筑面积,是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑

占地面积就指占用土地的面积,而建筑面积还要加上占用空间的面积,建筑面积一般都大于占地面积,这样说吧,一栋楼的占地面积只是指一层楼所占的面积 有些也算上

占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数(每栋楼一层面积总数)用地面积就是这个项目的地面

明:南岗展览馆是哈尔滨I类保护建筑,占地面积2

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项目总建筑面积一般比项目占地 面积大(别墅等特殊形态产品除外),二建筑占地面积永远比项目占地面积小 1234567890ABCDEFGHIJKLMNabcdefghijklmn!@#$%^&&*()_+.一

建筑面积是指房屋建筑各层水平平面的总面积,它由使用面积(即直接为生产或生活使用 筑面积就是一栋楼所有楼层面积的总和。建筑占地面积就是一栋楼最下面一层所占有的

其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。凹阳台按其阳台净面积(包括阳台栏板)的一半计算建筑面积。在住宅建筑中,占地面积可以大于建筑面面,层高超2,坡地建筑

建筑面积和占地面积的区别创建于 2014-06-301个回答ouyangweiwei2014-07-01占地面积就指占用土地的面积,而建筑面积还要加上占用空间的面积,建筑面积一般都大于占地面