140的房子实用面积100平房子实用面积

因为有公摊,依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。影响公摊面积的因素:1、建筑规模,楼梯高度越高公摊越大;2、套内面积,房子大就多点,房子小就少点;3、公共设施,只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大;4、同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。

一套102平看着就像70平的 , 2套120平看着才80-90平 ,电梯楼公摊太可怕了。还是门面房靠谱底面宅基地80平米,实际往上建每层100平米,6层就580平米,实用面积不低于540平

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一般140㎡的房子,做成三居室都非常宽敞,但要装出很高级的效果,12万是远远不够的。那么怎么才能10来万装完一套好看又不廉价大户型呢?尽量减少硬装,空间尽量留白,省钱而且大气软装多选淘宝宜家,同样不失逼格又好看已有的旧家具家电,尽量想办法利用起来下面就用家的要素一个近似面积的案例来说明一下:案例信息:坐标:安徽亳州面积:120㎡,套内110㎡费用:15.0万元这个屋主是一个全职妈妈,全部自己动手选材找施工队完成的装修。虽然花的不多,但该有的东西可一个都不少。户型图:入门在右上角,三室两厅的方正格局。玄关▲ 进门处的收纳、鞋柜上的装饰品,都是讲究的地方因为玄关面积有限,预算也有限,所以没有做最受欢迎也最贵的顶天立地玄关柜。厨房做成开放式厨房以后,一个简单的鞋柜就可以起到玄关功能分区的作用,墙上的几个小装饰都是淘宝可以买到特别便宜。玄关柜同时也是吧台,吧台上挂的低垂的几何吊灯,增加玄关的颜值同时也完整了这部分“隔断”。客厅家人都不喜欢看电视,所以客厅就省下了做电视背景墙的费用。而且没了固定格式的束缚,家里最大的空间足够用来尽情发挥创意了。正对玄关的一整面墙全部刷了黑板漆,上

140平方的房子实际使用面积只有100平方。具体原因如下:公摊多少基本决定于平面布置、结构型式。一梯两户的公摊最小,塔式高层、蝶状高层公摊大。砖混、框架

每个楼盘的公摊面积都不相同的,一般的多层的公摊要小一些,大概8%-15% 但是带电梯的现在都在17%-23%左右了,