90平房子实用面积64平 90平米房子实际面积60

近期,有网友向小编爆料,自己买了某楼盘90平的房子,交房后发现实际使用面积只有70平。该网友是不是被骗了呢?他的情况是个例吗?我们往下看↓↓

建筑面积90平米房子使用面积是76.5㎡,面积减去公摊面积等于使用面积(套内建筑面积),公摊比例通常是8%-30%,取15%来计算90㎡-(90㎡*15%)=76.5㎡;公

建筑面积/使用面积=得房率 所以您的得房率是74%,是合理的。 得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。 得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。 一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。 影响因素 公摊面积包括两部分,其一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积。其二是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 具体说来主要体现在几个方面: ①、房型结构(几梯几户)。例如一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几,可户数增加了,总套内建筑面积增加

开发商的90方三方做的很好看,一是家居定制,尺寸偏小。二是户型特别好,做样板房的都是最好的户型。三是,很多做90方的房子其实真是面积比90方要大。四是设计师,个人找设

本人已购买建筑面积81平米(实用面积64平米)的两室两厅一卫一厨的房子,目前求装修。要求:简单实用,性价比高(地面全部贴瓷处理;厨房、卫生间地面做防水处理,墙面贴瓷;客厅

工农街三期自建2层实用面积64平米的住房出售

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1,房屋的面积有使用面积和建筑面积之分,一般按建筑面积交易,房产证上的面积也为建筑面积。 2,你的90平方为建筑面积,60多为使用面积。 3,二者的差异是建筑面积包含有公共

装修是件大事：防止被忽悠。今日装修专题：“为什么90平米的房子,实用面积只有60 建筑面积85平米的房子实用面积60算公摊大吗 公摊面积=84.75-60=24.75公摊系数=24

在合理的范围,按目前的标准,这个使用面积与建筑面积推算公式为:总建筑面积除以1.333=使用面积

电话联系:18362554220微信同步*市政府对 .商之都标准二室,产证64平实用面积78平,老 *西小宁中双邻校房,绿宝都市家园,中行楼上,2013年的房子,110平米,好楼层,精装修,户型

房屋设施: 水电宽带管道气有线电视家具电话冰箱洗衣机热水器空调暖气微波炉油烟机 GMT+8, 2019-6-4 05:52 , Processed in 0.267585 second(s), 18 queries , Memcache O