商品房分摊面积怎么算 商品房分摊面积计算

得出分摊面积. 商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则 第一条 根据国家有关技术 面积)与应分摊的公用建筑面积之和。 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑

近年来随着购房户的增多,反映房屋共有分摊面积问题的购房者越来越多。由于共有分摊面积计算专业性强绝大多数购房者特别是初次购房者对共有分

商品房有多层的商品住宅楼也有多功能的综合楼,两者的公共面积分摊计算起来都是不一样的,在计算的时候虽然有一定的公式可以套用,但也要具体看清分类。 一、商品房公共建筑面积的分摊方法是怎么样的? 1.多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。 2.多功能综合楼,须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数,再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。 二、商品房公用建筑面积分摊原则是什么? 1.商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和的比例确定。 2..为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊。 3.公用建筑面积分摊后,不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位,任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。 如果你的房子也是商品房,要计算公共面积分摊的话,分清你的商品房种类,然后计算就变得简便了。

房屋的分摊面积又叫公摊面积或叫公共面积,公摊面积指的是建筑面积(套外面积)-实用面积(套内面积)之差.建筑面积的测量是在房屋勒脚高度平不投影的面积,实用面积

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房屋的分摊面积又叫公摊面积或叫公共面积,公摊面积指的是建筑面积(套外面积)-实用面 计算方法套内建筑面积由以下三部分组成:套(单元)内的使用面积套内使用面积的计算应

房屋的分摊面积又叫公摊面积或叫公共面积,公摊面积指的是建筑面积(套外面积)-实用面 计算方法 ?套内建筑面积由以下三部分组成:套(单元)内的使用面积套内使用面积的计算

答:国家对商品房规定了每套房产建筑面积的计算方式及应公摊的部位:根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定:“一、商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的

房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台。 套内建筑面积=套

您好,房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台。套内建筑面积