面积补差法律规定2019 办理面积补差

首先你要看你看合同中是否约定了房屋面积差的处理方法,若约定了,就按照购房合同的约定处理。若没有约定,且你的房屋面积误差绝对值不超过3%,在退补房款时,按照购房合同中规定的单价计算。 根据《商品房销售管理办法》中第20条规定,“ 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。”该规定中的“据实结算房款”就是指的是按照购房合同中的单价来算面积补差款。 所以,你应该让开发商出示测绘机构的测绘报告,看清楚房屋面积差和多的平方数,再按照合同中的单价计算面积补差款即可。 法律法规:《商品房销售管理办法》

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你好,以法律规定为准。

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