一梯一户的公摊率 一梯一户公摊大

如果楼梯间过大、还有电梯间等等,那么这个公摊是有可能呢。公摊面积包括 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、

一梯一户,20%的公摊,可以说是非常良心了。公摊面积怎么算的,我也不多说了,因为即使说我也是拷贝网上的,即使说了估计你也不明白,即使你明白了

1 小区的实际占地面积 2 小区的楼栋总数 3 每层的实际面积 4 每层的户数 5 每栋房的层数 正常情况下有些小区的公摊面积只是用3除以4然后减去你们家的实际面积就是公摊面积了 有些小区则是将小区绿化的面积平摊到小区总户数上也会增加公摊面积。 总之不外乎上面几个因素

住宅的公摊面积一般是套内面积的18-25%之间,也有的高档社区,核心筒比较大,公摊会达到35%,但只是个别情况。 办公的公摊系数会大一些,一般都在35%以上;而商业的公摊系数就更大了,如果划分了商铺,因为剩下的通道比较大,公摊面积可能比套内面积还要大。 你说的一梯一户也可能是豪宅,30%左右吧。

你好,链家匡山店蒋保凯很高兴和你探讨。 首先,下面是一些公摊面积的相关公式: 房屋建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数×套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 影响公摊面积的因素 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的 2、套内面积 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例: 多层8%--15% 小高层 10%--20% 高层15%--30% 总体来讲,一套房屋的套内面积房产证上是标识清楚的,影响因素比较多,我们不需要单独去计算。只需要明白一栋楼不同单元或者说同一个单元不同楼层不同户型他们的公摊都可能不一致。

设备管井等当层平面的共摊)控制在15%然后加上一楼入户大堂和其他物业公用面积的公摊后控制在18%;也就是说您的这套房子,总面积是:99.92+22.98=122.90平米,好的

一梯一户,20%的公摊,可以说是非常良心了。 公摊面积怎么算的,我也不多说了,因为即使说我也是拷贝网上的,即使说了估计你也不明白,即使你明白了

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公摊面积问题?我买了套多层三居室,建筑面积121平方,套内面积114平方,实示使用面积97平方,请问这样的公摊面积 答:很不错的使用率了,一般住宅的使用率在75-85都是正常的

【一梯一户】一梯两户是什么意思?/一梯一户、一梯两户是什么意思?一梯一户的意思是,一部电梯,在每层楼中只对应一个住户。(或者每层2户人家,配有2部电梯;3户人家,配有