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公摊是按建筑面积算的,高层一般在20% 左右,多层在12%---15%不区分几层的,比例都一样!
如果是高层的话肯定会有电梯,公摊就包括电梯和楼梯
具体要看房屋格局什么样子,而且还是要看房子的,才能知道挤不挤。 一般120平方米的高层,扣除公摊,套内面积也就100平方米左右。 三室两厅应该屋不会很大,这要看你对厅和卧室面积是否有要求了。 我个人喜欢厅是老式那种大厅,长在5米多宽4左右,这个是一个厅的面积,也就是一个厅就占20多平方米那种。 现在一般高层的厅面积都不是很大。具体要看个人感观。 我认为有点小。 目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 在有电梯的板式小高层建筑中,高层公摊面积通常在15-20%之间。 在有电梯的板式高层建筑中,高层公摊面积通常在18-25%之间。 在有电梯的塔式小高层建筑中,高层公摊面积通常在18-22%之间。 在有电梯的塔式高层建筑中,高层公摊面积通常在20-30%之间。 依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: 一.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房; 二.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙
公摊计算是很复杂的,一般都是有相关部门进行计算的,应该公摊包含了很多东东比如外立面的一半,电梯,楼梯,走廊等等,正常情况下:6层以下的公摊在6%左右,7-15层的公摊在12%-15%,15层以上-100米高的公摊在20以上
高层得房率一般在78%左右,120平*78%=93.6平。
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银花新村120平方1\/3 2卫精装全配,没有公摊面
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高层双电梯新房120平米,除公摊面积实际应该是
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小店大红本过5年房120平米70万零公摊 | 太原
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公摊面积是套内面积乘公摊。由此看出,公摊是随套内面积的变化而变化的,而不是随楼栋的层数变化而变化的。一般情况下,住宅多层公摊15%左右;高层住宅25%左右。 2015-1
(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积比如说:现有房屋建筑面积100平米公摊面积20平米则该房屋得房率为:(100-20)/100=80%。得房率越高表示你的房子的实际使用率越高
土巴兔装修问答平台为网友提供各种高层双电梯房120平米,除公摊面积实际应该是多少合理?多少钱的!?问题解答。土巴兔装修问答汇聚 600万业主的装修经验和智慧,迅速解决
公摊系数只有一个。如是两种使用功能的商住楼时,由于各层布局不同,公用建筑面积的部位范围不同,就可能出现多个公摊系数。 公摊大概是15%还好了,一般高层的公摊都是这
我买的房120平,公摊了33平是怎么算的我买的房120平,公摊了33平是怎么算的过道、门厅、电梯井及通道、疏散楼梯、一楼架空为非机动车停车或健身场所。但楼主这个公摊
