多层和高层公摊差多少多层和高层公摊

看到上面的文章,我们知道多层和高层公摊面积和比例是多少了,大家在购买房屋的时候一定自己算一下,不然多掏钱还不知道呢!其实公摊是我们大家

其实公摊的原理是一样的,相差不是特别多,只是高层比多层多一个电梯,多一个楼梯前室以及很多管道井。这些导致公摊会大一些。而且越是公寓式并且一梯户数越多的,公摊面积就越大。

公摊面积不复杂简单说,在房屋竣工之前,开发企业为办理相关手续,要对预售房产进行"预测绘";待房屋竣工后,需要办理房屋登记手续,房产测绘单位会对房屋实地勘测,进行"实测绘"。公摊面积是多少,以实测为准,而这个实测,是在开发商申请销售许可证时,由主管部门(房地局)所承认的,有专业资质的测绘公司实测的结果。公摊面积绝不是由开发商发布的,更不得随便发布。一些开发商以所谓的 "图纸公摊"和"估算公摊"发布信息,事先既不告知这只是个参考,这是不确定的;也不向消费者"明示"。说轻了这是服务程序不规范,说重了这是目的不纯,不诚信行为,这是在"糊弄"消费者!公摊面积按以下测算: 面积构成房屋面积(成套房屋建筑面积)包括房屋套内建筑面积和共有共用分摊面积两部分。 ﹡房屋套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。 ﹡共有共用分摊面积共有共用分摊面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及

是不同的,甚至就连不同不楼层的公摊面积比例也是不一样的,下面举个例子给大家对比一下。比如,如果同样购买一套100㎡的房子的话:高层公摊100.

首先公摊是都有的,除非你是别墅其次,公摊是没有标准的,没有任何规定什么样的房子公摊达到多少就不行一般来讲多层的公摊小些在15%以内高层、小高由于有电梯,所以公摊大些,在15%以上但这都不是绝对的,具体还是要问买房子的,还是在他们说了实话的前提下!

看到上面的文章,我们知道多层和高层公摊面积和比例是多少了,大家在购买房屋的时候一定自己算一下,不然多掏钱还不知道呢!其实公摊是我们大家

公摊面积包括楼梯间,电梯间,电梯前厅,公共走道,屋顶水箱,屋顶电梯机房,小区绿地,小区道路,警卫室,停车场地,变压器房,配电间,垃圾房,水泵房,地下室,等等。分到

多层一般在11%-13%左右高层在17%--21%也有低于17%和高于21%的最终看开发商的数据