日本房价贵吗

看到日本的房价,你会觉得贵吗,是不是挺惊讶的,日本不但是发达国家,工作收入和福利都比我们中国好,往往房价却比中国低,不可思议吧,小编都想以

不论是购买力还是总体水平来说,中国的房价都远远比日本高。但我觉得中国房价很高虽然有各种各样的原因和国情,但其中很重要的一个原因就是持有成本低,导致房子被炒作的空间和时间都很大,再加上租售比又低的可怜,很大业主真的是宁愿空着养蚊子等增值。现在日本房价,特别是地方城市,基本上没有泡沫,而且是一分钱一分货。没有性价比之说,也没有高出实际价值。但你要是信了知乎各种房产中介的邪去投资日本房产,呵呵呵,资本主义国家会教你做人的。东京这样的大城市,住房上来说基本上最流行的还是高层公寓。因为一般离车站等生活便利的地方较近,也处于市中心,价格也相对相同地段的House便宜。不过价格相对便宜(相对中国来说),但是日本房子不论是何种类型,都只适合自住不适合投资。很多方面的原因:1.日本遗产税很重,像不动产这类,子女继承的时候往往可能被征收一半。好多日本人都付不起遗产税,只好把房子卖了,交完税再拿剩下的。2.日本持有房产成本比中国高太多了。中国目前就算是收房产税的城市,上海和重庆,交过的人都知道,那点钱和上涨的比例来说,几乎可以忽略不计。其他城市,持有成本几乎为0。(好多人其实物业费都不交,因为根本就没住嘛)

看到这,想必你一定不会再去问日本房价贵吗这样的问题了,因为单从日本房产的面积和装修部分,就已经比北上广的房子便宜很多。而关于日本房产

过去几十年里日本一直受困于过度拥挤的问题但现在它却面临着一个截然相反的问题:社会萎缩那些不再需要的房子和建筑该怎么办?日本许多空置房

搬进新家已经快半年了,我也来回答一下这个问题吧。首先声明我不在东京,东京的地价肯定比我这里贵很多。前面大家都说了,日本买房有公寓和一户建两种。一户建又分为直接买盖好的房子(建売住宅),和自己买地找建筑公司设计建造(注文住宅)。我们是自己买地然后盖的房子,建筑面积130平,土地加设计房子加盖房子总共不到4000万日元(约250万RMB)。补充几句,非常感谢大家的回复。建议在日本生活的华人,如果条件允许,可以考虑自己盖房。毕竟房子要住好几十年,稍微多话一点时间精力和钱,建一个自己最喜欢的是很划算的。其实除了日本,这种完全定制房子的服务好像并不普遍。美国的房子是大豪宅,可是好多都半个世纪老了也贵,想要自己建房非常麻烦。国内的房子可以自己装修吧,貌似什么都要操心挺累的。日本你可以想怎么样就要公司怎么建,或者多去看建筑公司的样品房,说墙我要这个,窗户我要这个,楼梯我要这个。。。。。真的比较省心我老婆来日本7年,我其实才来3年,之前在美国待了几年。因为准备要小孩了,租的房子太小,所以开始考虑买房。我们一开始看的也是盖好的房子,毕竟这样更简单可以很快搬进去住。后来去了一家建筑公司的内

说到日本的房价,我们必须要理清2个概念:第一,中国出售的房子大多数是毛胚房。第二,中国的房子面积都是按照建筑面积计算。而日本恰恰相反,所