分摊面积和公摊面积【相关词_实际面积和公摊面积】

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公摊面积就是所谓的分摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢

公摊建筑面积,建筑学术语。即公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中,一般也简称公摊面积或公摊。公用建筑面积是指由整栋楼的

建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对具体每套房屋的面积来说,公共部份分摊面积可以叫公摊面积,也叫分摊面积。因此分摊面积和公摊面积

简介：公用建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃

可以这么理解,不过这里的使用面积指包括套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积,它与总建筑面积相除为得房率,相差就是公摊面积,得房率减1就是分摊率,即知道70%,分

对具体每套房屋的面积来说,这两个概念是差不多的 。

分摊面积和公摊面积是一个意思。公摊面积就是所谓的分摊面积,也就是分摊的公用建筑面积的简称。公摊面积和套内建筑面积相加就是一套商品房

土地证上的面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积。房产证上的面积是指房屋产权面积。两证所指都面积并不是同一概念。依据《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定:以房产证上的建筑面积补偿。希望您的问题得到解决!

房屋公摊面积=房屋建筑面积-套内面积 土地分摊面积=房屋建筑面积/容积率 房屋公摊面积: 1、电梯井,尺寸是按照电梯选型来确定的,井壁上安装电梯轨道和配重轨道,预留的门洞安装电梯门; 2、管道井,走各种管道的空间,有垂直的,也有水平向的,有贯通的,也有分隔的; 3、楼梯间,容纳楼梯的结构,包围楼梯的建筑部件(如墙或栏杆),同时它是一个相对独立的建筑部分,联系整个建筑的交通运输; 4、变电室,小区的电力系统中对电能的电压和电流进行变换、集中和分配的场所; 5、设备间,设备间是在每一幢大楼的适当地点设置电信设备和计算机网络设备,以及建筑物配线设备,进行网络管理的场所; 6、公共门厅,进入住宅后的一个较大公共空间,属于室内空间,采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求设置; 7、过道,住宅套内使用的水平交通空间; 8、值班警卫室,设在小区大门口一侧的门房,警卫室外门口处还有升降栏杆; 9、共用墙体,住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面等。 二、土地分摊面积 土地证上的分摊面积,简单的说,它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内(黑色加粗封闭区间内)所有有产权住户共同分摊的土地面积。根据各户产权证上的建筑面积分摊。

你说的是一个东西吧,“公共部份分摊面积” 可以叫公摊面积,也叫分摊面积。 每套房按房屋大小比例分摊公共部份面积。