地下室公摊面积55%【相关词_地下室公摊面积】

地下室是否存在公摊_地下室公摊面积标准大图

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地下室公摊面积怎么算 - 家居装修资讯网

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北京地下室公摊面积标准是多少?地下室公摊面

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合同没注明面积和公摊数 金水岸地下室成糊涂

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买房公摊面积要怎么算,多大才不是坑

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小高层公摊面积怎么算?小高层得房率多少合适

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【图】带地下室,没有公摊,实际面积更大拎包入

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合同没面积和公摊数 金水岸地下室成糊涂账

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【户型方正 南北通透 无公摊 实际面积大 带地下

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买间地下室,实际面积大缩水 律师:如购买的是非

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地下室是否存在公摊_地下室公摊面积标准大图

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地下室是否存在公摊_地下室公摊面积标准大图

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住宅楼地下室公摊面积55%合理吗?有相关法规可以起诉开发商吗? 我新购住房合同地下室面积18.63㎡,房屋交钥匙后实测只有8.3㎡,如此大偏差我可以通过法律途径起诉开发商

因此,你的地下室是属于公摊面积的。合同上写了有地下室但是你没有看到,不能阻却你承担这个公摊面积的。但如果这个地下室是隶属于防空设施等的,则不算做公摊面积。 另

世耀东城的小高层'捆绑形式卖地下室,当时也没说有公摊,现在交房地下室公摊面积60%以上,而且我的地下室进门有一堵墙,还有两个大的管子,当时买房时他们什么也没说,现在我

算的。按照新版《规范》,地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算,结构层高在 公用建筑面积按面积比例分摊,公摊后,不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位,任

一般也简称公摊面积或公摊。公摊范围1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有

以下回答由"济南商律师"提供,如需转述请注明出处:根据我国的国家标准《房产测量规范》(GB/T17986?1-2000),商品房公摊面积包括一下四类: 1、幢内电梯井、管道井、垃圾道、楼梯间、配电间、屋顶水箱间、水泵间、电梯机房、电脑网络室(指智能大厦),公共门厅、过道、地下室、值班室、技术设备层等为本幢服务的公共用房和管理用房。 2、各产权单元与公共建筑之间的分隔墙以及墙外墙水平投影面积的一半。 3、含有隔热墙的山墙剔除标准墙厚一半后剩余的面积。 4、幢与幢之间连结的通廊按相连两幢的建筑面积成比例分摊通廊面积。因此,你的地下室是属于公摊面积的。合同上写了有地下室但是你没有看到,不能阻却你承担这个公摊面积的。但如果这个地下室是隶属于防空设施等的,则不算做公摊面积。另外,你们开发商对于这些地下室应该按照面积来买卖,但是你们之间合同上有规定的除外。很有可能开发商已经在合同上写明了买卖的基准。这就只能提醒你们在以后的买卖中要重视合同了。不过,就算卖给了外人,那么如果外人进进出出弄的楼道很脏的话你们作为业主仍然有权利要求物业承担打扫、规整的责任,也可以要求地下室的使用者承担打

近期有些购买地下室的业主反应说购买的地下室自己量尺与开发商的所写面积不符,那到底地下室是否存在公摊面积?地下室的公摊面积怎样计算呢?链家小编就为大家解答一下! **一、地下室墙体也占一部分建筑面积 ** 业主的测量方法不太精确,协议上约定的建筑面积不仅包括室内净面积,还有墙中轴(墙体的中心线)的一半面积,比如说,地下室的墙是用两块砖的规格垒起来的,那么有一块砖的面积应计入建筑面积。总的共用面积除以地下所有套内面积,会得出来一个系数,然后再乘以每间地下室的套内面积,就是每间地下室所公摊的面积。 **二、地下室公摊面积大小在图纸设计之初已经决定 ** 每个项目的地下室公摊面积都是不一样的,开发商在设计图纸时已经决定了其大小。房子的得房率能占到七成以上,不过地下室能占几成,还得看开发商当初的设计方案。 房屋测绘虽然是按照《房产测量规范》进行的,但是要根据开发商提供的相关数据进行测量。地下室实得面积的合理区间是多少,没有定论,也没有具体的法律规范。 三、协议面积与测绘结果不符可要求开发商更正 地下室所在楼层分布的只有停车场和人防工程,未见所谓的“储藏室”。 测绘也是把人防工程当做一个整体来计

公摊面积就是我们俗话说的共用分摊建筑的面积,人们在购地下室子时,合同中就会简单的提一下关于公摊面积,但是对于很多外行人来说,根本不知道那些书属于公摊面积中的面积,以及地下室公摊面积是多少。小编就来介绍一下有关于地下室公摊面积包括哪些?地下室公摊面积一般是多少?地下室公摊面积包括哪些?1、整栋楼的产权人共同拥有的整栋楼公用部分的建筑面积,包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。2、地下室共有建筑面积,包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。3、独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。4、地下室建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。地下室公摊面积一般是多少?1、对于地下室公摊面积没有很明确的规定,地下室时在合同中约定建筑面积的同时,也应该将套内建

先要确定公共部位名称及其实用性质(公共部分为谁服务则谁来公摊) 共有建筑面积由以下两部分组成 1. 电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备层(间)、公共门厅和走道、地下设

楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班室以及其他功能上为整栋建筑公共用房和管理的建筑面积, 2、已作为独立使用空间销售或出租