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出租酒店式公寓如何缴纳增值税? - 今日头条(w
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【问答】酒店以长租形式出租酒店式公寓,应如
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公寓房的土地增值税:(评估价-原价)30%~60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)最正确的税率问题希望可以帮到你。 收起回
公寓房的土地增值税:(评估价-原价)30%~60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税 国家现在开始正式实行公寓楼每年缴纳房产税和土地税了吗? 答:没有,只是交易时有 4
公寓为例,其包含税种和计算方法如下: 1、营业税:(申报价-原值)*5.6% 2、个税:(申报价-原值)*5.6% 3、印花税:申报价*0.1% 4、契税:申报价全额*3% 5、土地增值税:增值额*税率
公寓买卖,增值税当然是卖方交纳。 但有时卖方为了减少交纳税费的麻烦,通过测算后,降低卖价,与买方协商,由买方交纳,自己则净得一定的价款。 本回答由网友推荐 答案纠错 | 评
亲爱的学员,您好: 酒店式公寓应区分不同的用途而按不同的适用税率计算缴纳增值税:若作为住宿场所并提供配套服务的,属提供住宿服务,适用6%税率;若仅将公寓转让他人使用
解答:纳税人以长(短)租形式出租酒店式公寓并提供配套服务的,应按照住宿服务缴纳增值税。 文件依据:《国家税务总局关于在境外提供建筑服务等
依据《销售服务、无形资产、不动产注释》规定,经营租赁服务,是指在约 定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。住 宿服务,是指提供住宿场所及配套服务等的活动,包括宾馆、旅馆、旅社、度假村和 其他经营性住宿场所提供的住宿服务。由此可见,不动产租赁服务和餐饮住宿服务的主要区别在于提供场所的同时是否 还提供配套服务。酒店式公寓经营收入,应按照住宿服务征收增值税。
增值税:总交易价/1.05 x 5% 附加税种(城建、教育附加、地方附加约12%,各地有差别):增值税税额 X 12% 个人所得税:(现交易总价-原购总价-合理成本)X 20%或交易总价X1% 卖方需要缴纳的税费: 1、按房屋建筑面积以每平方米3元缴交交易手续费; 2、按房屋产价的0.05%缴交印花税 3、产权转移书据印花税(交易价的0.05%) 4、房地产权转移登记费(80元) 5、土地税(各地方政府规定不同,数目不大); 6、个人所得税(只对出售的已购公有住房征收,自住满5年以上的,免征个人所得税) 7、房屋价格评估费(这一项不是必须的,可自由选择要否此服务,但若政府部门认为你们的房屋交易价太低,涉嫌偷税,则会强制重新评估,评估费用各地标准不同,但一般不会很高)
一、根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第八款:&quo
交易手续费:60平*2.5=150元 印花税:成交总额*0.0005, 三年85W*0.0005=425元, 五年 100W*0.0005=500元 营业税: 5年内:合同价*0.0555,5年后差额*0.0555 三年:85W*0.05
