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购房知识|公摊面积暗藏潜规则 房子面积去哪了
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房屋征收补偿面积是不是包括公摊面积?公摊到
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我房子建筑面积152.94,套内面积130.26,公摊2
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房屋公摊最全整理 买房时公摊面积怎么算最合
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房屋面积都去哪儿了 公摊面积那些事儿_频道-
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商品房公摊面积规定 公摊面积到底该如何计算
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房屋公摊面积多少算合理 公摊面积并不是越小
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房屋公摊面积有哪些 房屋公摊面积的计算
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如果住房公摊面积取消 未来房价会不会暴涨?
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深圳楼房公摊面积标准是多少?楼房公摊面积比
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房屋公摊面积怎么算 电梯房公摊面积标准
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建筑面积和使用面积:我买的房子建筑面积101.
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新华社:你家的暖气费是不是把公摊面积也交了
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你家的房子被公摊了多少面积?公摊面积越小越
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越高楼层公摊面积越大!买房的注意了,当心公摊
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已解决 建筑面积150平米,楼房,公摊面积18平米,公摊合理么?请懂行人解答,谢谢了! 好的 【合肥包河区政府书香门第】看了别人的提问,知道你们的公摊面积是21%,那么建筑面
公摊系数=公用建筑面积(即分摊面积)/套内建筑面积 公摊是15%的话,那每层每户的公摊都是15%,所以不会像你说的,你6%人家26%
在买房子的时候,我们合同上约定的面积是建筑面积,包括房屋的套内面积和公摊。但是有很多人对于这个公摊面积究竟是什么,具体如何计算的,多少才合理呢是不太了解的,所以小编为大家整理了一下相关的信息,下面就让我们一起来看一下具体情况。楼房公摊面积怎么计算?1、公摊面积主要由两部分组成:电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。2、凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分、一般情况下、公用建筑面积按以下方法计算:整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套、套内建筑面积之和、并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑物的公用建筑面积。3、开发商是不能直接测算公摊面积,必须委托给测绘部门独立测算、测绘部门向开发商出具测算报告后、开发商再告知购房者公摊比例是多少、按测绘部门测算的结果,我市多层住宅的公摊比例在20%以下、小高层一般在20%左右、高层住宅更高一些。楼房公摊面积多少合理?1、一般来说,普通
在买房时,购房者们或多或少都会留意到小区公摊面积过大、公摊面积乱收费等疑问。但买房后,比较糟心的是,你在自己不能分配的面积上花了几万乃至几十万元,业主们有些不知道小区的公摊面积有哪些,住宅公摊面积如何计算。小编就教我们认识认识公摊面积。住宅公摊面积包括哪些1、大多数买房者都知道,对此有过深究。公摊面积是指整栋楼的产权人一起的整栋楼公用部分的建筑面积。楼层越高,公摊面积越大,高可达到24%,这么算起来,购房者花在公摊面积上的钱仍是一笔不小的金钱呢!2、公摊面积主要有:电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值勤警卫室、共用墙体……除此之外,这些不会包含在公摊内:库房、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房子、办理用房等不会计入公摊。3、公摊面积越小,意味着得房率越高,业主花在不可支配面积上的钱也较少,不过值得留意的是,公摊面积过小,也会在一定程度上影响整体的美观和寓居的舒适度。住宅公摊面积一般是多少1、国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内,普通多层住所楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-1
如此具有中国特色的公摊面积,自然是无法在别国找到先例的。欧美国家一般都是按“室内面积”来计算房价,比方说美帝某个住宅楼的某套房的“室内面积”有一百平方,房价折
在如今的高房价下,面对高公摊很多购房者都有点难以接受,看似面积够用的房子,在去掉让人伤心的公摊之后,实际面积往往令失所望。那么公摊面积是
是的,都是把公摊面积算进建筑面积里面了
公摊面积计算方法: 公摊面积=建筑面积-实用面积。 公用建筑面积÷套内建筑面积之和 面积分摊系数×套内建筑面积。 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系
公摊面积,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵 房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。 通常在无电梯的多层建筑中,公
是的, 房产证所记载的面积为建筑面积,包括套内建筑面积和公摊面积。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、
