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买100平房子只得70平 公摊面积坑有多深?
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公摊面积的坑到底有多深?大势将至!是时候取
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买100平房子只得70平 公摊面积坑有多深
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国家新规:买房按套内面积算!舒城将告别公摊!
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房屋公摊面积最新消息 公摊系数亟须科学合理
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学法懂法】买100平房子只得70平!公摊面积都
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自贡买房的赶紧看!公摊面积让我们很受伤!央媒
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公摊面积越大越好,还是越小越好,原来我们都想
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买100平房子只得70平,公摊面积坑人
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武汉多名业主抗议开发商公摊面积玩猫腻,专家
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买100平房子只得70平,公摊面积坑有多深?
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买100平房子实际只得70平 公摊面积 坑 有多深
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买100平房子只得70平 公摊面积坑有多深?
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买100平房子只得70平,公摊面积坑有多深
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住房公摊面积的存在是否合理?这里面开发商又
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答:产权证上标明的建筑面积已经包含了公摊面积在内,这个说法是完全正确的。房产证上的面积包括房屋室内的建筑面积和各户分摊的公共面积。根据《房产测量规范》,可分摊
公摊建筑面积,建筑学术语。即公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中,一般也简称公摊面积或公摊。公用建筑面积是指由整栋楼的
1、房屋产权证上的面积,包括该房屋的建筑面积、公摊面积,计算公式:套内面积=建筑面积-公摊面积,因此你不必担心,产权证上已经很清楚的反映出该房屋的面积。 2、关于面积
简介：公用建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃
很多人这一辈子都会购买一套或者多套房屋,购房者在买房时,可能会遇到很多关于房屋的专有名词,比如公摊面积、套内建筑面积、建筑面积,让人傻
专有建筑面积,就是只有你自己享有所有权的,由你自己使用、处分的面积。 物权法出台后的概念,其上位概念是“建筑物区分所有权”,含义是建筑面积包括公用公摊面积和专有建筑面积。 公用公摊面积由所有业主共同使用和处分,如电梯间、楼道、物业用房、建筑外墙等。
说了这么多,这些面积该怎么区分呢?别着急,这些我都要讲:套内面积、建筑面积、使用面积、公摊面积、专有面积、共有面积… 1、使用面积:本着先易后难的原则,先挑最容易理
房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面
公摊面积是指,整栋楼的业主共同享有的公用部门的建筑面积。包括电梯井,管道井,垃圾道等公共建筑面积。 一、公摊面积包含哪些公共建筑? 共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙的建筑面积。业主的地下室、车棚、车库、警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不应该不计入共有建筑面积。 电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。 公用分摊建筑面积是指商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。 二、小区的绿化算不算公摊面积? 1.绿化不属于公摊面积。 2.根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上
销售面积的组成是由套内面积加上公摊面积.也是你的房产证的面积.要组成你这个商铺,除了你自己的房子内的墙啊,空间啊什么的是不够的,还要外墙,楼梯等.也就是说楼梯,外墙轴线外的墙体所占面积,楼梯所占面积等都要拿来按各自所买面积的大小给所有业主分摊到各户.因为这些面积是组成你这间房子所在的建筑物的重要部分.否则单独你的一间房子也就无法存在了.而业主分得的那部分面积就是公摊了. 一般砖混住宅在12%~16%.框架带电梯房的可能要到16%~18%的样子.所以你的套内面积实际只有68-9=59平米.公摊率9/59=15.2%,是比较合理的.
