产权40年和70年的区别【相关词_房屋产权40年和70年的区别】

产权年限40年什么意思 40年和70年有什么区别

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图解:40年和70年产权的差别不仅仅是年限!

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终于弄懂 40、50、70年产权究竟有啥区别_买

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房屋产权40年与70年有何区别 年限缩水损失谁

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天了噜!70年产权的房子也就能住40年

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房子40年、50年、70年产权的区别(这次终于明

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产权40年和70年的房子,有什么区别?很多人都

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40年产权和70年产权的区别,产权到期怎么办?

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房产40年50年70年产权区别 70年产权到期后怎

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用一张表看懂70年产权房与40年产权房的区别

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房产40年与70年的产权有什么区别?_家居新闻

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购房知识:房产40年70年产权有什么区别?

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买40年产权商住房与70年产权住宅有什么区别

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疑问一:同一地段,有40年产权的房产,有70年产权的住宅,这是为什么?消费者在购买房屋的时候发现看中的项目越来越多是四十年土地使用年限的房产。根据土地性质规定,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。住宅用地为70年,商业、旅游、娱乐用地40年。其实,这是城市规划的需要和发展的方向,土地作为不可再生资源,那些地理位置优越,交通便利的地块都将作为商业用地以促进城市经济的发展,目的是繁荣经济,使城市经济格局更趋合理,因此,这些地段上的项目大多都比较吸引消费者的眼球。所以说,40年产权的商业用地,一般都是在区域核心地段,地段价值、升值空间都是区域内其它地段无法比拟的,可以这样说,40年产权房产占据城市最佳资源地。疑问二:买四十年产权的房产是不是吃亏了?如果土地使用年限到期了怎么办?这房子我还能住吗?根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定:"住宅建设用地使用权限届满的,自动续期。"孰不知其实40年产权和70年产权的房产虽年限有差异,但从购买居住和投资角度来看是各有优势,40年产权的房产往往比70年产权的住宅更实惠

40年产权和70年产权,很多人只知道是土地使用年限长短的不同。但它们具体有什么区别,你知道吗?产权年限到期了怎么办?这些都是大家非常关心的问题,来看看下文的介绍。1、用地性质不同2、使用年限不同40年产权的房子,其土地使用年限为40年。70年产权的房子,其土地使用年限为70年。我们拥有房屋永久的居住权,但房屋的土地使用年限是有限的,土地使用年限从开发商拿地之日开始算起,如下:3、税费、土地出让金不同40年产权的商业用房,其交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。4、按揭方式不同70年产权的房子,可以采用商业贷款、组合贷款或公积金贷款,首套房一般首付比例最低为3成,贷款年限最长可达30年,首套房贷款一般为基准利率。40年产权的房子,只能使用商业贷款,不能使用公积金贷款。购买首付须为总价五成,商业贷款年限为10年,贷款利率通常会比较高。5、居住成本不同40年产权的房子一般不通燃气,按照商业用水、用电标准收取,价格较高。住宅性质的房子,价格标准相对比较低。6、落户方面的不同只有住宅性质的房子,才可以落户,且可以就读周边的幼儿园、中小学。商业用房则不行。7、房产套数认定方面的不同在限购限贷的大背景

住房自买办理完毕房产证产权永远属于 期限70指住房所属土使用权限 70商品房 50商住房 40商业房

现在结婚房子可以说是少不了的,买房子是件大事,要考虑到很多因素。尤其是房子产权,有的是40年50年和70年。房屋的产权年限的不同,并不仅仅是

市面上已有不少商业产权性质的房屋,如LOFT公寓、商墅等等,大家在置业时也会遇到产权这样的问题。不少购房者会觉得,同样是花钱买房,别人住70年

国家土地使用年限是这么规定的:居住用地70年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年:商业旅游、娱乐用地40年:综合或者其他用地50年。业主A的产权就成为50年劣

房屋70年40年产权有什么区别?在我们一般人的印象中,房产证就是你拥有这套房子的绝对证明,有了它,就不会有意外发生。但现在好像不一样啦!以下

主要的就是年限问题,顾名思义,40年产权就是土地使用权只有40年,70年产权就是土地使用权只有70年。房屋的使用权是永久的,土地使用权则是有时

40年产权是商用住宅。 一、区别于有土地增值税3%,契税4%,贷款只能贷5折。 二、未超面积的,交5.55%的差额营业税(原房东买进的价格减去现在的契税评估价格的差