房子公摊面积怎么用【相关词_房子公摊面积怎么算】

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购房知识|公摊面积暗藏潜规则 房子面积去哪了

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房屋公摊面积

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住宅建筑面积及公摊不可不知道的小常识

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如果住房公摊面积取消 未来房价会不会暴涨?

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越高楼层公摊面积越大!买房的注意了,当心公摊

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房屋公摊最全整理 买房时公摊面积怎么算最合

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公摊面积具体包含什么?又该如何计算?_购房指

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买房子公摊面积怎么算 多大合理

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谁动了我的房子 公摊面积猫腻多让购房者如何

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房屋公摊和小区绿化面积多少才合理?怎样判断

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公摊面积有玄机 我的住房面积怎么缩水了?_房

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100平房子只有70平能住?教你三分钟看懂公摊

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关于楼房公摊面积的相关规定及具体内容

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公摊面积取消或致房价上涨?听听专家怎么说

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但因公摊面积计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。本期置业专家将告诉买房人,公摊面积究竟包括哪些部分?如何计算?公摊面积多大才算合理?

简介：房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积

房屋的公摊面积一直以来购房者都无法准确识别,让人头疼,其影响了购房者入住后的实际使用空间。而到底房屋的公摊面积怎么计算?能不能由开发商测算呢?公摊面积不像套内

屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组成。但因公摊面积计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。本期置业专家将告诉买房人,公摊面积究竟包括哪些部分?如何计算?公摊面积多大才算合理? 所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。 读者张先生介绍,他和朋友马女士各买了一套建筑面积为73平方米和74平方米的高层住宅,但他到马女士家做客时发现,她家的房子虽说仅比他家的大1平方米,但是客厅和卧室却明显宽敞许多。经检查发现,张先生家的公摊面积为21.9平方米,而马女士家的公摊面积为13.32平方米。这样看来,在名义价格相同的情况下,实际价格却相差很多。对普通的购房者而言,这是个不容忽视的问题,毕竟他们希望用有限的钱住上较大的房子。 长期以来,消费者习惯按建筑面积买房,而建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,这就使某些不法开发商利用"公摊面积"这个合法外衣,在房屋销售过程中"

简介：公用建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃

大多数业主买房屋时都会遇到不知道房屋的面积从哪些方面去看,在这上面都会很迷茫,购买房屋时都会在这上面犯点小迷糊,房屋购买后楼房的面积怎么算等问题,住宅面积规范有哪些,楼房公摊计算公式又是什么呢,下面小编都会为大家解答,看完你就知道啦!住宅建筑面积规范一直以来《建筑面积计算规则》在建筑工程造价管理方面起着重要的作用,是建筑房屋计算工程量的主要指标,是计算单位工程每平方米预算造价的主要依据。是统计部门汇总发布房屋建筑面积完成情况的基础。1、房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,2.20米(含2.20 米,下同)以上的建筑。2、房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。3、房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平面积计算。4、房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。5、房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。6、房屋结构(

如此具有中国特色的公摊面积,自然是无法在别国找到先例的。欧美国家一般都是按“室内面积”来计算房价,比方说美帝某个住宅楼的某套房的“室内面积”有一百平方,房价折

公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%--78%),公摊系数为(22%--25%) 高层板楼住宅(78%--85%), 小高层

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面

在买房时,购房者们或多或少都会留意到小区公摊面积过大、公摊面积乱收费等疑问。但买房后,比较糟心的是,你在自己不能分配的面积上花了几万乃至几十万元,业