买房时公摊面积要钱吗【相关词_买房时公摊面积怎么算】

你买房时的公摊面积有多大?网友:建筑面积140

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新房公摊大,除了买房时要为公摊面积买单,你还

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买房时的公摊面积是什么?多大才不算吃亏?

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公摊面积国家标准 买房时要注意的公摊问题

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大茶壶跑盘记:复地公园城邦公摊面积不要钱-无

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买房时,公摊面积必不可少,它的大小原来与大小

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购房宝典:买房必备常识之公摊面积 - 购房宝典

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购房时各类房屋的公摊面积怎么算?_频道-襄阳

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房屋公摊最全整理 买房时公摊面积怎么算最合

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买房公摊面积要怎么算,多大才不是坑

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为什么说买房时公摊面积猫腻多

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买房时什么是公摊面积 什么是套内建筑面积

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公摊面积要钱吗 公摊面积 匿名 2019-01-30 21:08:14 来自:杭州 我来帮他回答内容不能 值班警卫室等;公摊面积在房产本上详细可见,一般情况下,住宅类的商品房(高层楼盘)公摊

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建筑面积是包括公摊面积,也就是说实用面积是90平米,10%的公摊算非常低了,不用不满。 物业费是按建筑面积交钱,也就是按100平米来交。 最后你说的那样算买下来吗?看不太明白是什么意思。

目前购房新房的购房者都会遇到购房公摊面积的问题,那么到底哪些是自己应该所有的公摊面积,哪些又不属于自己公摊的范围呢?下面来做一些分享和注意事项。 百度经验:jing

应为总房款不变,而总房款=建筑面积(套内建筑面积+公摊面积)X单价/建筑平方米,所以即使按套内面积签合同,你也实际已付了公摊的钱,只是按套内面积计价,单价是要高一些的。 这里有这么个风险,举例说明:该房屋实际套内面积80平方米,公摊面积实际应为20平方米,那么建筑面积应为100平方米,而在你签合同时应为开发商的疏忽,套内面积错按75平方米,公摊错按25平方米计算,总建筑面积100平方米不变,开发商很聪明,现在要按已经错误的套内面积75平方米和你签合同,等你签完合同,付完款,他可以依据法律要求补偿超出套内面积3%内的补偿款。你看实际套内是80平方米,合同是75平方米,超出实际5平方米,超出合同套内面积6.67%,依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第十四条:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求

在购房中,一般房屋价格按照套内建筑面积和公摊面积一个价算的。因为这个在法律上并没有明确规定,法律只是规定了商品房买卖合同中应当注明建

要么就是直接不算公摊,从来没有听说过套内面积一个价格,公摊面积又另一个价格这种算法。一般来说,因为按套内面积算这种是比较少见的,所以只要开发商没有特

公摊面积法律规定没有上限,中国的房子保持几十年的上涨趋势,大部分的购房者已经把它当成稳赚不赔的资产,能买到就赚了,那还花什么心思和开发