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房屋面积都去哪儿了 公摊面积那些事儿_频道-
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购房知识|公摊面积暗藏潜规则 房子面积去哪了
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住宅建筑面积及公摊不可不知道的小常识
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房屋公摊面积
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如果住房公摊面积取消 未来房价会不会暴涨?
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越高楼层公摊面积越大!买房的注意了,当心公摊
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房屋公摊最全整理 买房时公摊面积怎么算最合
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公摊面积具体包含什么?又该如何计算?_购房指
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买房子公摊面积怎么算 多大合理
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谁动了我的房子 公摊面积猫腻多让购房者如何
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别小看公摊面积 不同住宅公摊面积全知道!
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房屋公摊和小区绿化面积多少才合理?怎样判断
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公摊面积有玄机 我的住房面积怎么缩水了?_房
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100平房子只有70平能住?教你三分钟看懂公摊
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商品房公摊面积规定 公摊面积到底该如何计算
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屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组成。但因公摊面积计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。本期置业专家将告诉买房人,公摊面积究竟
购买商品房的朋友都知道,房屋面积中包含使用面积和公摊面积。其中,公摊面积越小,其房屋的使用面积就越大;如果公摊面积大一些,小区整体配套会
公摊面积如何区分? 目前我国尚无法律对公摊面积加以约束,只有建设部的行政规章 然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数,就可以得出各套房屋的公摊面积。其中
房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称.建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积影响公摊面积的因素:1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例:多层:8%--15%小高层: 10%--20%高层:15%--30%拓展资料可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。参考资料:百度百科-房屋公摊面积
简介：房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积
住房公摊面积标准要依据房屋类型而定多层住宅:7层以下住宅公摊率为7-12%;7-11层住宅公摊率为10-16%;按规定7层以上必须配电梯,所以小高层属于配电梯的范围之内,它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度高层住宅:12-33层住宅公摊率为14-24%,另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有"管道井""强电井""弱电井"等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。别墅住宅:别墅类的公摊率为1-8%,一般来说独立别墅没有公摊面积,联体别墅有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分,并且仅向本楼居住者提供非营利性服务,不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。
在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登 干货来啦!等额本息和等额本金的区别!2018贷款买房需要
简介：公摊即谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面
简介：公用建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃
