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这张房产证令人震惊:建筑公摊面积均为0(组图
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买房公摊面积要怎么算,多大才不是坑
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房屋公摊最全整理 买房时公摊面积怎么算最合
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越高楼层公摊面积越大!买房的注意了,当心公摊
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图解户型公摊面积玄机买房防忽悠也是门技术_
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买房指南之如何破解公摊面积 潜规则 _本地楼
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房产税一出,国家将算清公摊面积这糊涂帐!史上
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公摊面积或取消?人民日报发声!荣成买房的速看
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购房宝典:买房必备常识之公摊面积 - 购房宝典
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商品房公摊面积规定 公摊面积到底该如何计算
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房产公摊面积缩水 你也可要求补差价
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武汉新房公摊比例普遍20% 买房者表示浪费钱
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了解买房盲区公摊面积 一平米也是咱的钱!
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买房取消公摊面积?如果是真的,你会高兴吗?
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对公摊面积的计算和管理,其实是很简单的问题,在政策和技术上都能做到,但问题就在于交易的信息是否透明,开发商是否愿意公开具体的公摊内容、
公摊面积其实就是即公用分摊建筑面积在日常生活中使用的。 包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算 公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律一般多层住宅公摊在15%以内,小高层和高层在20%左右,一般不超过25%,公寓类的要大一些,但是一般也不会超过30% 展开 公摊面积其实就是即公用分摊建筑面积在日常生活中使用的。 包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算 公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律一般多层住宅公摊在15%以内,小高层和高层在20%左右,一般不超过25%,公寓类的要大一些,但是一般也不会超过30%。公摊面积大小是测绘部门进行测绘得出的,不是开发商自已定的,另外开发商在开始建设之前都要进行建筑规划审批,有了这个审批就表明他的产品是合法的。、法规的规定对其享有权利,承担责任。 收起
商品房应分摊的共有建筑面积包括:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之涞姆指羟揭约巴馇?包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 不应分摊的共有建筑面积包括: 1、从属于人防工程的地下室、半地下室。 2、供出租或出售的固定车位或专用车库。 3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。 共有建筑面积分摊原则为:产权双方有合法权属分割文件或协议的,按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议的,可按建筑面积比例进行计算分摊。 共有建筑面积的分摊方法是: 1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。 2、多功能综合楼,须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数,再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。 共有建筑面积分摊计算的内容如有变化,应以建设部现行的有关文件规定为准。 一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积,当然房屋楼体的墙壁也在里面,带电梯的房子公摊相对大点。
公摊面积和公摊系数。公摊面积如何算,合理比例究竟是多少,一直以来都缺乏明确规定,甚至有的房子公摊面积高达50%。公摊面积缺少标准、管理混乱,不仅会让消费者在购房
有业内人士认为《通知》的出台是政府再一次刺激市场的政策,同时也有购房者担心,开发商会不会还是算计着“羊毛出在羊身上”,将原本抹去的公摊
在买房的时候我们经常说到套内面积和建筑面积,但是在房产证上肯定只有一个面积,并且我们还有一些公摊面积,但是体现在房产证上面的是什么面积
公摊面积就是我们俗话说的共用分摊建筑的面积,人们在购买房子时,合同中就会简单的提一下关于公摊面积,但是对于很多外行人来说,根本不知道那些书属于公摊面积
公摊面积的计算: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积
我是一位准备签合同的购房者。我想咨询一下有关公摊面积的事情。 我所购买的房屋,公摊面积占建筑面积的18%至19%。您认为这个比例合理吗?我在
