实际面积是房产证的2倍【相关词_房产证实际面积】

房产证上的面积算错 女子因此损失100万!

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房屋面积少算了3平方米 房产证能否补回来?

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杭州拉响车位缩水警报 消费者要提高警惕

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房产证上的房子面积实际却少了,看开发商的说

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产权证与实际面积不符,到底有哪些影响?

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购房面积比合同上少 业主状告开发商获赔

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交房时发现实际面积小于合同面积该怎么办?

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优山美地业主买到 缩水房 ?与开发商协商赔偿

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一市民贷款购买二手房 实际面积比证上小了14

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供暖收费面积咋比房产证上大

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房产实际面积缩水 杭州小区业主抱怨废绿建房

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房产证上的面积也能有错!广州女子买套房,白白

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消费者买二手房房产证面积出错 法院:卖家无需

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如果购买的这套房子,是房改房,房子的面积一般可以测大,到时实际面积就会体现在房产证上。如果实际面积比房产证上多出来的,是个人或单位加盖的,就很难再房产证上体现。

安居客问答平台为您解答:基本上是按产证面积卖的,如果实际使用面积过大,可以按照使 你好统一都是按照房产证上面登记的建筑面积来计算的,其余赠送面积是不予计算的。

房产证面积算,实际面积大,大部分是老房子的单位房 2018-05-25 房产证面积算 房产证 答:是属于二手房来的,业主拿到的备案证明表就是临时的房产证,在国土已有登记备案,只

朝阳工商局92年动迁94年回迁的楼房面积为60.81。可房产局发的房产证是54.14比实际面积小,去房产局说重新测量,他们指定的地方,却要测一栋楼才来。测一户不来。本来是

不同地方,政策略有不同。国土局只是负责实际占地面积的控制,建筑面积(层高)由规划局控制。如果你说的房子建出来有400平米是占用土地的面积,那

如果交房后的面积小于原购房合同中约定的面积,按照合同约定的价格据实结算,房屋实际面积大于合同约定面积的。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,所有权归买受人,这也是今后办理房产证的依据,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人、返还已付购房款及利息的,如果没有约定或是约定不明的,买受人请求解除合同,则按照最高人民法院相关司法解释中的规定原则来处理,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,不予支持,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,按照以下原则处理,原则上按照你与开发商之间订立的商品房买卖合同中的约定来处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照约定处理,应予支持;房屋实际面积小于合同约定面积的。买受人同意继续履行合同,买受人请求解除合同的,合同有约定的; (一)面积误差比绝对值超出3%; (二)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)当然是以测绘部门的实际测量数据为准了。

打一个申请报告给房管局,重新测量。 房屋面积测量标准 1、商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。 2、套内建筑面积由以下三部分组成: (1)套(单元)内的使用面积; (2)套内墙体面积; (3)阳台建筑面积。 3、套内建筑面积各部分的计算原则如下: (1)套(单元)内的使用面积住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的方法计算。其他建筑,按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。 (2)套内墙体面积 商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体,有共用墙及非共用墙两种。 商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙,共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 (3)阳台建筑面积按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。 (4)套内建筑面积的计算公式为: 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 4、公用建筑面积由以下两

简介：房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和

房产证上的产权面积与实际面积不一样,原因如下: 1、一般房产证上的产权面积是建筑面积,实际面积是没有那么多的。 2、赠送面积是不属于建筑里面的是不会写上

房产证上的房屋面积往往与购房时的面积有出入。我们都知道房产证的上房屋面积是经测绘部门测绘而得出的结论,也是缴纳税费、物业费等各项费