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仓库公摊面积包括哪些 仓库公摊面积一般是多
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房屋公摊面积包括哪些?房屋公摊面积一般是多
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买房所说的公摊面积到底包括哪些?详细分析一
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【小区物管】和业主们说说,小区的公摊面积到
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小区的公摊面积都包括哪些-华郡新苑业主论坛
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南京小区公摊的广告收入该归业主!你拿到这钱
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物业常犯这5宗罪!业主利益该怎么维护?_财经头
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买房考察物业优劣凭这5点,业主利益该怎么维护
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物业常犯这5宗罪 业主利益该怎么维护_郑州聊
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湖南明确:双2\/3业主同意就可增设电梯 计入公摊面积
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经济观察:房地产信息不透明掩盖多少猫腻--房
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网曝:铜山万达华府成了问题小区 众多业主另眼
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物业有没有权利租售小区的车位?
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公摊面积具体包括哪些?
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房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用 2、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。 不
相关问题推荐:我们购房时算的公摊面积包括哪些地方?现在地面的车位面积是否属于业 建筑区划内的停车位是否是业主的公摊面积?地上停车位收取的管理费用是按照什么收
答:业主私用公摊面积是很常见的哈。如果您觉得你的利益受损,那可以直接找开发商理论,从而走司法程序 免责声明:本站问答频道所有内容均来源于互联网用户,本站对其内容不
占到了建筑面积的23%。请问房产局3个政策性问题,1、小区商品房的公摊面积主要由哪些部分构成?2、本单元一楼底下是高度2米5的架空层,架空层是业主的公摊面积吗?3、
设备、场地的维护管理,环境卫生管理,园林绿化管理,治安管理,消防管理(包括对消防系统 公摊的内容有哪些?是什么地方颁发的文件规定?文件号是多少? 公摊内容有:业主共用部
(一)公摊面积如何分摊 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间包括:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房;其他购房人受益的其他非经营性用房,需要进行分摊的,应在销(预)售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。 (二)如何计算公摊面积 分摊的公用面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数。 1、套内建筑面积由以下三部分组成:(1)套(单元)内的使用面积,包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等分户门
公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准,房产证上标注的面积也以此为准。影响公摊面积的因素公摊面积和房屋设计还有很大的关系。影响公摊面积的因素有:1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼是不一样的。2、套内面积 正如你所说,房子大就多点,房子小就少点3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例:多层:8%--15%小高层: 10%--20%高层:15%--30%
大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变电
房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用 2、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面
房地产开发商有告知业主的义务!”在百丽夫妇所购商品房的QQ业主群里,一些业主非常积极地表示,希望能够通过某种渠道知道该小区的公摊面积具
