小区花园算公摊吗【相关词_小区公摊面积怎么算】

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泸州这违建逆天了 小区公摊面积居然成了私家

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如果没有公摊面积,小区花园会变成菜市场

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【图】五大花园清水河沿河小区、零公摊标准套

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屋顶带花园 小区安静 负公摊 物业非常低 正读人

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公摊的面积是会写在建筑面积里面的,还有就是使用率,就是实用面积/建筑面积,一般在0.7-0.8就算很好了。但是越高档的花园使用率小。说多一点,花园的面积大,你这个小区的容

公摊面积一般是按面积比计算的比如说你买的房子是一梯两户的那你要跟你的邻居分摊 按国家有关规定,对小区绿化环境的选择有四点标准:1.小区要封闭管理。保证小区绿化环

我家高层小区有一个空中花园,算业主的公摊面积吗(来自石家庄空中花园小区) leeloveit| 2012-05-30 21:55 | 浏览次数:0 | 分享 赵立强 二手房经纪人 宝宝便秘多给她喝点水,平

您好,链家刘聪很高兴为您解答!一般的花园是不会算在建筑面积里面的,建筑面积一般会分摊建筑本层的电梯,大堂,过道等地方。实用面积就是你套内的面积,一般就是你装修的时候房间需要铺地砖或是地板的面积。公摊的面积是会写在建筑面积里面的,还有就是使用率,就是实用面积/建筑面积,一般在0.7-0.8就算很好了。但是越高档的花园使用率小。 希望我的回答可以给您带来帮助,谢谢!

依据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则 》 第五条 商品房按"套" 或"单元"出售,商品房的销售面积即为购房者听购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 第六条 套内建筑面积由以下三部分组成: 1、套(单元)内的使用面积; 2、套内墙体面积; 3、阳台建筑面积。 第七条 套内建筑面积各部分的计算原则如下: 1、套(单元)内的使用面积 住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑。按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。 2、套内墙体面积 商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体,有共有墙及非共用墙两种。 商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙,共用墙墙体水平投曩面积的一半计入套内墙体面积。 非共用墙墙体水平投影响面积全部计入套内墙体面积。 3、阳台建筑面积 按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。 4、套内建筑面积的计算公为: 套内建筑面积 套内使用面积+

一般就是你装修的时候房间需要铺地砖或是地板的面积。公摊的面积是会写在建筑面积 但是越高档的花园使用率小。 说多一点,花园的面积大,你这个小区的容积率就小,这样的

不算,楼梯,走廊,电梯,大堂,过道算公摊面积。

一般的花园是不会算在建筑面积里面的,建筑面积一般会分摊建筑本层的电梯,大堂,过道等地方。实用面积就是你套内的面积,一般就是你装修的时候房间需要铺地砖

如果是公用的就算公摊面积,如果只属于某一户就不能算公摊