手机网站
手机网站
杭州电梯房公摊面积标准是多少?电梯房公摊面
450x338 - 24KB - JPEG
深圳电梯房公摊面积标准是多少?电梯房公摊面
450x338 - 26KB - JPEG
北京电梯房公摊面积标准是多少电梯房公摊面积
450x338 - 161KB - JPEG
电梯房公摊面积比例多少最合理?
389x240 - 18KB - JPEG
盘点电梯房公摊面积比例是多少哪些是公摊面积
365x389 - 23KB - JPEG
电梯房好还是楼梯房好,商品房公摊面积标准素
700x580 - 74KB - JPEG
110平米电梯房公摊面积标准,电梯房公摊面积怎
640x400 - 420KB - PNG
电梯房公摊面积怎么算?电梯房公摊面积标准是
640x400 - 263KB - PNG
电梯房公摊面积比例_七层电梯洋房公摊面积_
500x375 - 99KB - JPEG
电梯房公摊面积比例_七层电梯洋房公摊面积_
526x313 - 61KB - JPEG
电梯房的公摊面积怎么算 - 家居装修资讯网
640x853 - 363KB - JPEG
电梯房公摊面积比例_七层电梯洋房公摊面积_
400x339 - 52KB - JPEG
电梯房好还是楼梯房好,商品房公摊面积标准素
550x673 - 250KB - JPEG
电梯房公摊面积包括哪些?电梯房公摊面积一般
450x338 - 51KB - JPEG
电梯房几楼较好 电梯房公摊面积
563x600 - 81KB - JPEG
电梯房公摊面积标准 建筑面积140.88平方,套内面积只有106.98,怎么公摊面积要这么多? wzep4593 湖南 -邵阳2015-02-09 21:34 该问题暂未获得律师解答,如果您有类似问题,可
装修是件大事:防止被忽悠。今日装修专题:“140平米三室两厅两卫9层电梯房公摊面积是”为您说说装修这里面的事,【拒绝增项!拒绝猫腻!】,省心装修。 三室两厅两卫一厨装
看户型,50平方建筑面积摊20多平方的照样有,这种基本上40%以下就基本合理。按90平以上户型算,多层在10%-20%比较合理,电梯房在15%-25%比较合理。公摊面积比例=(建筑
80%的带电梯的小高层,可以了,我们这才20层使用率才70%
1.多层楼梯楼的话,90%以上算是理想,建议购买,85%以上算是正常,85%以下算低,建议不要购买2.9～19层左右电梯楼的话,85%以上算理想,建议购买,80%以上算正常,80%以下算
140平方的房子实际使用面积只有100平方是因为有公摊啊 2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:公摊 1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房; 2. 每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)为墙体面积水面投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间为: 1. 仓库、机动车库、非机动车库、车道等作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间; 2. 售房单位自营、自用的房屋; 3. 为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。 需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库为多幢服务的警卫室、管理用房以及人防工程等之后的建筑面积。
【肯定不是按照平米大小的,开发商会收三户的公摊的。】 所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。 可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: 1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房; 2. 每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间为: 1. 仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间; 2. 售房单位自营、自用的房屋; 3. 为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。 需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和,并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库,为多幢服务的警卫室、管理用房,以及人防工程等之后的建筑面积。
公摊面积要根据测绘部门的结果 没有具体数值可以给你套用 新建的商品房有电梯一般得房率70%-85%,无电梯一般得房率80%-90%
一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10% 小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15% 高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% 有的还要高 这个主要看看你与开发商签署的【商品房买卖合同】中附件二: 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 这个越多越大 公摊也就越大 商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间包括:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房;其他购房人受益的其他非经营
要根据实际情况来计算,光这么说一下是算不出来的,有的楼盘(豪华型的)分摊系数只有0.18,也就是说138平米的公摊面积就是138*0.18=24.84平米,但是高层(普通型)的
