总建筑面积计算公式【相关词_总建筑面积怎么计算】

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米时,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。 高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多, 而高密度的住宅必定会带来高

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房子的建筑面积计算公式 鸳鸳相抱恩|2014-05-06 |举报 建筑面积容积率的计算公式 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文

计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积注:规划建筑用地面积应等 建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率2.总建筑面积=地上建筑面积(计容

在建筑学上,我们总是会听到总建筑面积这个词,不过对于它的具体含义,人们却一知半解。今天和大家介绍一下总建筑面积的具体含义,介绍有关它的计

房子的建筑面积计算公式分摊的公用面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数整幢建筑物的公用建筑面积除以整幢建筑物各套内建筑面积之和,得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。 公用建筑面积由以下两部分组成: A、电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等。 B、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半 C、公用建筑面积分摊系数 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积 建筑面积是“套(单元)建筑面积”的简称。建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积 使用面积是每套住宅户内除墙体厚度外全部的净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间,储藏室、壁柜(不吊柜)、户内楼梯(按投影面积)、阳台。斜面屋顶结构的房间,层高低于2.20米的部分不计入面积。 套内面积是“套内建筑面积”的简称。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积 1.套内使用面积是指房间实际能使用的面积; 2.套内墙体面积是指新建住宅各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体,

工程项目用地面积,是用地红线围住的面积。关于用地红线的概念,见 《民用建筑设计通则 GB 50352-2005》2.0.8条:用地红线--各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。 建筑工程的建筑面积,是建筑物各层建筑面积之和,又称总建筑面积,通常按"地上总建筑面积、地下总建筑面积、地上地下合计建筑面积"分别表示。 《建筑工程程建筑面积计算规范 GB/T 50353-2005》第3.0.3条:多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。. 根据房间室内净高、出挑距离等情况,有详细的计算规则,可以查阅该规范。 建筑面积与用地面积的比值为容积率,表示土地开发强度,这个概念明确了上述连个概念之间的关系和意义。(见《民用建筑设计通则 GB 50352-2005》 2.0.11条 容积率:在一定范围内,建筑面积总和与用地面积的比值。) 用地面积一般在规划设计条件中明确其数值,在建筑用地地形图中查询红线面积参数也可以获得。 建筑面积,是在各个设计阶段中,按照《建筑工程程建筑面积计算规范》的规定,逐层测量、相加而