住宅面积怎么算【相关词_跃层住宅面积怎么算】

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房产证上的面积到底是什么面积 怎么算?

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房子装修面积怎么算 三个方面确定房屋面积

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房屋拆迁面积补偿该怎么算?房屋产权调换怎么

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高层住宅公摊面积怎么算,高层公摊面积比例是

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房屋刮白面积怎么算

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房屋实用面积怎么算?

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买房子公摊面积怎么算 多大合理

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建筑面积和使用面积怎么算 怎样测量房子面积

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墙上有裂缝怎么办

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购房时各类房屋的公摊面积怎么算?_频道-襄阳

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住宅建筑应以套内使用面积进行交易,那么住宅

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简介：房屋建筑面积是检查投资效果和考核实物形象以及建筑企业生产成果的重要指标之一。房屋建筑面积为各层建筑面积

不完善。阳台的面积计算方式,建筑设计规范与房屋测量规范就不一致。还有对于公摊的分配更是一笔糊涂账!首先,对于什么构筑物属于应该公摊的范围就无法准确界定,比如,地

以上就是房屋面积怎么算?房屋面积计算公式有哪些的全部内容,仅供大家参加,当我们买的期房,交房的时候,大家在高兴之余也不要忘了弄清楚各种面积

1.建筑面积,就是建筑物外围水平投影面积。简单来说就是长X宽,长、宽均为房子外围尺寸; 2.如果是单元房,有形状不规则,比如有弧形阳台,楼梯间,电梯间等,可以一块一块分割为矩形再计算面积; 3.关键的是,如果是一梯两户或以上的,共用墙部分,一定要是一人一半,或多家共摊墙体面积。比如一梯两户,分户墙是24CM厚,那么计算面积的时候每人分摊12CM就行了。再有就是公摊面积,公摊面积就是楼梯间,电梯间,公用走廊等。简单点儿说,如果一梯两户,该层建筑面积是200平方米,户型一完全一样,那么你的房子建筑面积就是100平方米,其中已经包含了公摊面积。

使用面积在我们房地产面积计算是叫套内面积,就是你的房照上如果是86.7平方米的,那它包括套内面积和一部分的公共建筑面积(简称公建),套内面积的计算是按本户所有与本户以外的分隔墙的中线以内的部分来计算的,其中如果阳台是半封闭的算一半面积,落地飘窗算全面积,单根据你说86.7平方米的房子,是不能算出使用面积是多少的,得看图纸,因为每一个房的公建都是不一样的,公建面积是根据系数来的,这个系数是:全楼的公建面积/全楼的套内面积=z,然后,你房间的套内面积*(1+z)=你房屋的房照面积,公建一般多层较少,高层较大,因为有电梯,楼下带网点的也较大,分为二次分摊,你如果想更详细的知道,上网查建设部的住宅面积计算细则吧。

对于很多朋友在购房中,对房屋的面积总是存在很大的置疑,本人想就个人所认识与知道的知识,把购房合同中的房屋面积的计算方法提供一下以供大家了解: 按照《商品房销售面

更能完事地反映买房人个人私有部分的产权。 套内建筑面积的计算公式为: 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 套内墙体面积 : 套内墙体面积