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高层住宅容积率为多少才算比较好的居住小区?
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郑东新区一小区违规加盖容积率被拉高 业主维
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容积率大好还是小好?容积率多少才合适
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容积率大好还是小好 商品房容积率多少合适?
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高层住宅容积率多少合适 容积率大好还是小好
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容积率大好还是小好?容积率的标准是多少?
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目测香港这个小区容积率为多少?
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容积率是什么意思?容积率是大好还是小好?
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正成金楠尚府楼盘容积率是多少
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商业用地容积率标准是多少?上限是多少
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容积率多少最舒适 各类建筑容积率数值参照表
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深圳鸿荣源壹城中心的绿化率、容积率是多少?
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常德恒大天玺容积率是多少?
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容积率是什么 高层容积率多少合适
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德州医学中心区域的平均容积率是多少?
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由于高容积率住宅对土地使用率的过分追求,小区内的楼层会比较高、绿地的比例也会相应的减少,从而影响居住区内的生活环境与品质。另外,楼间距过近、小区内容积率道路狭
购房者去了解楼盘详情时,介绍人员通常会提到容积率这个名词。那么,容积率的大小对生活有什么影响?容积率多少比较合适呢?下面随小编快来看看吧!一、什么是容积率?容积
购房时经常听置业顾问提到容积率,到底什么是容积率?容积率多少的房子才算是好房子?其实不同类型房子的容积率是不同的,容积率与居住舒适度及
简介：容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积
容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。 容积率一般是由政府规定的。 现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为 独立别墅为0.2~0.5; 联排别墅为0.4~0.7; 6层以下多层住宅为0.8~1.2; 11层小高层住宅为1.5~2.0; 18层高层住宅为1.8~2.5; 19层以上住宅为2.4~4.5; 住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。 并根据不同城市的特点有所差别。
,相信很多购房者并不是很清楚。而对于住户来说,容积率直接影响到居住的舒适度,那么 容积率多少合适呢?容积率大好还是小好呢?容积率大好还是小好,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,即土地的开发强度。人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率越高表示土地的利用率也就越高, 容积率决定了该楼盘是从人的居住需求角度,理论上讲,对同一小区而言,容积率较小,则房价较高;容积率较大,则房价较低。选择容积率较小的楼盘,相对住的会比较舒适一点了。容积率大说明可能楼层高,空间利用率高,房价低。容积率小,小区光照充足。 对于保护人类居住环境来讲,容积率当然是越小越好,这样在同样的建筑占地面积的情况下平均建筑层高就比较低,人均环境质量提高。 对于开发商来讲,容积率当然是越大越好,这意味着在同样的建筑占地面积的情况下,能建更高的楼层,每多一层就能多赚很多钱。住户希望越小越好,因为这样小区环境就好,绿化公共设施相对就多。 通常来讲,一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
不少人买房时会询问置业顾问该楼盘的容积率是多少,但对于购房者来说,能真正明白容 2、如果纯多层(6-12层)住宅社区的容积率在0.8—1.2之间的
不同的形式的住宅,相对合适的容积率都不同,一般来说容积率多少比较好要看是普通住宅、高端住宅还是别墅。 一、买房的时候容积率是什么意思? 容积率是小区总
一般住宅小区的容积率多少比较合适 夜以沉沦|2018-06-29 |举报 关于房地产的 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下
