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西门电梯门口 无公摊 超多使用面积 有外摆,-成
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广福桥主街道上 *在售绝版旺铺 年租26万 双证
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西门电梯门口 无公摊 超多使用面积 有外摆,-成
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城东,新华公园门口,临近转角,实用面积120平米
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深圳碧桂园翡翠山商铺公摊面积是多少
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投资小区大门口门面,回报大大的有!
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大渡口步行街,三十七中门口,公交站牌,菜市场旁
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中海寰宇天下120平-商铺出售
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中海寰宇天下120平-商铺出售
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中海寰宇天下120平-商铺出售
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意火爆,日入千元,低价转让-北京大兴黄村商铺门面
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好邻居房产源M1门口-住宅出售
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万达城落户浐灞 龙湖·源著家门口的城中城
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A:公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率得房率标准如下:高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%)高层板楼住宅(78%——85%),小高
本人出出租了一套商铺,在合同上写的商铺面积为30m²,没有写清包含公摊面积是30m²。当时买家到实地看过场地后才签的合同。但是在装修时发现实际面积只有15m²。钱
买房的人都知道,付钱的面积并不是室内面积,而是加上了公摊面积,所以公摊面积越小对于买房的人来说越划算。那么什么是公摊面积,商铺有公摊面积吗接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!商铺有公摊面积。建设部商铺公摊面积计算方法房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的功用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑不得分摊到本幢房屋内。根据建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的通知规定,商、住、办综合楼,其房屋内各部位使用功能,房型分隔差异较大,首先应根据其不同的用途或房型分隔的不同,将整幢房屋划分成几个功能区,计算出各功能区的建筑面积和为所有功能区服务的共有建筑面积,然后将为所有功能区服务的公有建筑面积,按各自功能区内建筑面积的比例分摊成几个部分。各功能区将分摊得到的幢共有建筑面积加上功能区内本身的共有建筑面积再各自进行分摊。幢内属于非住宅功能区的,应将共有建筑面积分摊至各层,然后依照计算公式1、2,按层内各户套内建筑面积分摊计算各套房屋的共有建筑面积;幢内属于住宅功能区的,依照计算公式1、2,按功能区各户套内建筑面积分摊计算各套住房的
商铺*热潮涌动,但与住宅相比,近50%或者更高的公摊面积,也让许多人难以接受。那么商铺公摊率一般是多少,有没有一个标准,是越少越好吗?事实上,
第一,商铺前的这些空地是否在小区的土地规划红线内?第二,如果这些空地在小区的规划红线内,那么,这些空地是不是规划作停车场了?第三,如果上述两个问题的答案是肯定的,那么,商铺买卖合同如何约定?
按你说的占六个多平方,不是有点多了,而是太多啦,按正常公建网点等分摊系数一般都不高于1.20,确实高了。这个系数是经过计算出来的,不是国家规定,国家只是规定了计算方法,你要了解的话,去你当地的建委咨询售房面积计算规则,这个计算规则是有文件规定的,你再找到施工图纸,根据图纸你计算一下。还有就是这个计算出来的分摊系数也是房产局审定后才允许按这个系数计取的,你还可以去房产局查询。
这个是公摊面积,
公摊面积有详细的规定,不是谁说多少就多少的 售楼小姐说2%后改口28%可能是因为专业不熟,开始报错了,但28%还是不叫合理的,交房后房产局测绘大队还要再作实地测绘,不
您好,您的问题不属于法律问题。
专业拍砖:回复好彩婚庆礼品:一般都是:店面——》人行道——-》马路(划有停车线)。哪里堵了呢?是堵看风景的视线了?还是堵财运了?“人家门口”的马路不是人家的,是不能私
