车库有公摊面积吗【相关词_车库算公摊面积】

【导读】公摊面积是业主购房时不能避开【车库

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小区车位属于谁?车库计入公摊面积吗?

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朝辉小区120平带车库新装修无公摊面积无物业

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朝阳花苑多层 南北通透 有车库 公摊面积小 复式

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洪恩花园 .套间内墙渗水,内墙开裂,公摊面积瓷砖

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朝辉小区120平带车库新装修无公摊面积无物业

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送车库 车位 3室2厅1卫 101平米 无公摊面积_保

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【图】黄金楼层 精装修 带车库 公摊面积小 安平

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朝辉小区120平带车库新装修无公摊面积无物业

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洪恩花园 .套间内墙渗水,内墙开裂,公摊面积瓷砖

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一直等了一个礼拜还是打了好多个电话才给看的,可看了下也去量了下实际只有4.9个平方{当时说有7个平方的}现在找中介和房主他们说车库有公摊面积,当时也没有说,让我们和

“目”排屋有公摊面积,中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的,别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。别墅的买卖双方合同一般都有注明:1、本商品房户型为:别墅

针对车位公摊面积的大小,目前我国尚无相关法律规定。通常一个车位的实际面积只有十二三平米,但是合同中标明的面积都为30至35平米。这是因为开发商把地下车库的通道、

车库的公摊面积根据座落位置采用不同的方法:1、有直接对外的单独门出进,此种车库的公摊面积包含:车库部分内的半砖厚内墙面积,半砖厚外墙的分摊面积(根据分摊系数确定);2、半地下室的自行车库,此种车库的公摊面积包含:第一种情况的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊;3、全地下室的汽车库或者汽车车位,如果是车位,则按照地下室外墙的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊+进出车库的坡道(可以计算面积部分)和楼梯部分的分摊面积;如果是独立封闭的车库,则按照第一种情况的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊+进出车库的坡道(可以计算面积部分)和楼梯部分的分摊面积。

简介：公摊即谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊

如果是独立封闭的车库,那么应该要按照第一种情况的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊+进出车库的坡道等等都是非常重要的。车库之所以会有公

依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: 1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房; 2. 每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间为: 1. 仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间; 2. 售房单位自营、自用的房屋; 3. 为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。 这句话看完你就能明白问题:需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和,并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库,为多幢服务的警卫室、管理用房,以及人防工程等之后的建筑面积。 所以你所买的两个车库摊到了3个单元的面积是不合理的

先不要急于起诉,你应该在当地房管局查询一下你的购房合同,他应该在房管局备案的,在那里可以连你住的整栋楼的建筑面积、使用面积、各户公摊面积都可以查询