底商公摊面积【相关词_住宅底商公摊面积】

黄土坡立交桥 金泰国际小面积住宅底商 零公摊

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买房首选纯住宅的房子,带底商的房子公摊大,买

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光谷步行街三期 小区底商,公摊小.使用面积大,可

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【图】汉阳小面积底商 独立临街门面 方正大门

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(出售 )免佣独栋底商0公摊送30平使用面积空港

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江三迪枫丹商铺商铺出售,曲江临街住宅底商无

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8.房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。 底商也要有公摊的。因为不是独立商业,与住宅连在一起,所以底商需要分摊的部位一般都是:与住

请问住宅底商公摊多少? 我是销售代理机构 成为加盟商户(10倍效能卖房) 咨询热线:40 公摊面积就是所有公共区域包括电梯。走廊。大厅。全都算在你房本面积了。现在购买

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成都峰瑞投资营销总监李磊说,商铺的公摊面积主要涉及大堂、走廊、过道、公共门厅、 底商也要有公摊的。因为不是独立商业,与住宅连在一起,所以底商需要分摊的部位一般

与住宅相比,底商在大多数城市不受政策限制,因此成为很多人用来做生意的选择。但是,并非住宅底商都具备赚钱的资本。究竟如何来判断住宅底商有没有购买价值呢?可以从以

各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系

底商也要有公摊的。因为不是独立商业,与住宅连在一起,所以底商需要分摊的部位一般都是:与住宅共用的走廊、楼道、出入口等;与住宅共用的各种设备用房(比如配电室等);与住宅共用的建筑外墙面积的一半,等等。 具体分摊的请要看开发商提供的分摊说明。至于计算方法,因为是商住混用的楼栋,根据总体的分摊部位及其面积,按照住宅和商业不同的套内建筑面积分摊。没有标准和具体的比例的。这个只有专业的测绘部门经过现场测绘或者对图纸测绘后,才能知道到底商业分摊了多少。

没有什么统一标准,经营规范的售房单位在销(预)售商品房时,在销(预)售合同或补充协议中明确商品房销售面积的同时,明示公摊的公用建筑面积及公用建筑部位。业内默认的标准为:6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品房公摊系数为25%左右,超过25层的商品房上约为30%。 公摊面积要根据设计图计算的,具体多少看小区公共区域的规划情况,您可以要求开发商提交房产局的测绘报告

解答如下: 有底商的楼房在结构上与无底商的楼房是不一致的,而公摊面积与房屋的结构是有密切关系的. 李玲

有底商,公摊面积多,但买东西方便! 《购房专栏》显示文章详细内容: [展开] [回复] [网址] 2002-09-04 14:32:44 此文章已经被查看818次 [回复] [顶端] (186字节阅读:545次跟贴:1