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高层住在3层下水道会堵么?
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怎样算房屋公摊面积_房屋的公摊面积怎么算_
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每个房子他设计的理念不一样,当然里面的公摊面积也不一样,看每栋楼的结构和户数还 你好, 18层的房子,一般分摊在16%以内。 相关问题 【虹景嘉园】公摊面积算在所买房子
很多购房者在看房的时候会发现这样的情况,明明面积一样的房子,为什么有的只能做成两房,而有的就能做成三房还不显拥挤呢?从本质上讲,这和房子的使用面积及公摊面积有着
一梯一户的小高层,销售面积在125平方米左右的4楼房屋公摊面积应该多少比较合理,麻 请问有谁知道书香名邸商品房高层公摊面积是多少 答:十八到二十左右 商品房公摊面积
安居客问答平台为您解答:您好,高层的公摊一般是14%-24%,高层住宅的楼梯高度最高,另 你好,电梯房的公摊面积是25%---29%。 了解ta 辛若成经纪人 十八层应该是电梯房,正
您好,感谢您关注链家网。 1、如果你购买的住宅在有电梯的板式高层建筑中,那么公摊系数通常在18~25%之间。 2、如果你购买的住宅在有电梯的塔式高层建筑中,那么公摊系数通常在20~30%之间。 高层住宅公摊面积包括:电梯、走廊、公共配套等组成。也可以这么说,如果高层住宅公摊面积越大,那就说明你的住宅的舒适度越高,因为各种公共配套都有。 其实所谓的高层住宅公摊面积就是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。而公摊面积是需要大家共同付费支付的,目前我国并没有明确的法律条文规定。 计算公式建议参考以下内容: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积 希望以上回复能帮到您。
公摊面积包括走廊室等等给些数据没办判断公摊少预售合同应该写房率少(1-房率)*136=公摊面积
什么是公摊面积?公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。无论是多层、高层还是商品房都有公摊。公摊面积越大,得房率就越低,反之,则越高。yuqiancyh计算公式建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积ps:外墙隔墙量中线,套内墙体全计算;阳台区分封闭否,封闭全算未封半。例子说明:一套90平方米建筑面积的户型,套内面积是74平方米。那么公摊面积 = 建筑面积 - 套内使用面积=(90-74)平方米= 16平方米;公摊率=公摊面积/建筑面积= (16 / 90)平方米= 17.8%;得房率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积=(90-16)/ 90平方米 =82%。不同类别住宅公摊比率不一样7层以下住宅公摊率为7-12%:多层建筑一般是指层数在6层左右
66.61平方.公摊面积18.51平方。合理的,国家规定,高层和小高层建筑的公摊在16%-24%之间都是正常的,您住的是18层,属于高层,应该有两部电梯吧?但不知是两梯几户?
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与
如果是高层的话肯定会有电梯,公摊就包括电梯和楼梯
