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桐乡江南春城,【322标准户型无公摊送面积】带
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桐乡东方盛悦,小高层公摊小且有赠送面积,3开
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三房朝南户型 公摊小 划片乌山小 高层观景三房
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答:阳光小区经适房小区本月均价 7128元平米环比上月 ↑1.03%小区地址:新城区天义路 答:不管是商品房还是经济适用房,国家目前对于公摊面积方面暂时还没有明确的法律规
113平方的居住房公摊面积大概是多少 金清蓝梦江湖| 2015-06-24 13:15 | 浏览次数:0 | 分享 相关问题 相关知识 下载房天下APP 提问获取更多回答 北京搜房科技发展有限公司
您这是在问富力城的113平么?公摊百分之20 高层公摊面积一般在 18%~25% 宗河经纪 答:是的。房子的总面积即房照上的面积,包括公摊面积和房屋的实用面积 什么是公摊面
113平的房子,公摊面积21.4平,公摊不算在太多。为百分之二十。 公擒的面积,一般在百 多层住宅由于其本身的特点,公摊面积不好计算,因此法律没有明确规定多层住宅公摊面
113平的房子,公摊面积21.4平,公摊不算在太多。为百分之二十。 公擒的面积,一般在百分之十五到二十五之间。 高层相对大一点。 已赞过 已踩过 你对这个回答的评价是?
多层住宅由于其本身的特点,公摊面积不好计算,因此法律没有明确规定多层住宅公摊面积的计算方法,根据目前市场的操作经验形成了一些公认的规则。 国家目前对于多层住宅的公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在17%-20%之间;高层住宅相对更高一些。 公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积。反过来,公摊系数=公摊面积÷套内面积,而套内面积=建筑面积-公摊面积。 需要注意的是,公摊系数不是以单户来计算,而是由整栋楼的公用建筑面积除以整栋楼的所有套内面积之和得出的。整栋楼的公用建筑面积,是由整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,再扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积后得出。各套(单元)的套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数,即为购房者应合理分摊的公用建筑面积。
目前有一个可以用来考量的概念,即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和,然后
去掉公摊面积,大约室内面积还有90平方左右。具体到各类房型,相差还是比较大的。
多层的话大概分摊10平方米以内,因此套内面积大概在80平方米左右。 高层的话分摊面积更大,15-25平方米都可能,套内面积大概只有65-75平方米。
问及公摊为何如此高时,徐怀章说:“我个人也感觉公摊面积有点大。”他进一步解释了调查原因,说主要因为项目按酒店式公寓来设计,“每层楼面积
