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建筑面积97平 12万软装97平现代简约北欧调 -
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博鳌适合养老度假的两房在哪?海南金湾97平海
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97平米建筑面积的房子,刷立邦内墙乳胶漆,连工
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建筑面积85.68平米,实际套内62平左右。小三房
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江景地铁房总价仅129万?!四个疑问为您揭开真相
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房子的建筑面积是120平米那实际面积是多少平
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也就是户型布局不会根本性改变的情况下,分户建筑面积更小一些,缩小面积的方法无外乎缩小进深或缩小开间,为了总图日照排布的问题,肯定是缩小开间更有利于开发商的利益
建筑面积 =套内面积 +公摊 130-130 X 20%=104(套内面积) (套内面积已经包含了墙体如果去掉墙体占有的面积就是实际使用面积,这个要实际测量墙的底面积) 作业帮用户 201
国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。 建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在82%左右,建筑面积和使用面积大概相差18%, 高层在75%左右 ,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,所以公摊面积更大。 比如可以用建筑面积去乘以得房率,就能算出你的使用面积,你的房子面积是113平米,如果是多层使用面积93平米,如果是高层就是,84平米左右。
国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。 建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在82%左右,建筑面积和使用面积大概相差18%, 高层在75%左右 ,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,所以公摊面积更大。 比如可以用建筑面积去乘以得房率,就能算出你的使用面积,你的房子面积是113平米,如果是多层使用面积93平米,如果是高层就是,84平米左右。
实际使用面积要按以下公式计算: 1、使用面积=建筑面积-公摊面积 2、使用面积=建筑面积*出房率(出房率一般砖楼87% 小高80-85% 高层70-80%) 一般多层的公摊系数(公摊部分:楼梯、外墙、入口)是15%左右,所以100平方米建筑面积,使用面积在85左右。 高层的公摊系数(公摊部分:楼梯、电梯、楼电梯间、外墙、入口、各种机房)是30%左右,所以100平方米建筑面积,使用面积在70左右。
简介：建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致
一般电梯房的分摊为建筑面积的15%至18%左右,而非电梯房一般是6%至10%左右,房产证上写了,仔细看一下.
简介：套型是指按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。套型建筑面积是指成套住宅的建筑面积，由成套住宅
建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积套内建筑面积=墙面面积+各个房间面积+阳台面积所以有:套内使用面积(就是您所说的实际使用面积)=130-130*20%-阳台面积
华润石梅湾九里位于海南省万宁市石梅湾旅游度假区。项目即将推出二期别墅,户型建面约为97-107平两室,127平三房;三期5号在售房源户型建面约为82平两房、107平三房,敬
