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秀兰禧悦都82-127㎡全明通透公摊22% 稀缺山
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济南帝华鸿府号称17%低公摊 交款发现成了22
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认筹了165平的一梯四户的高层,看着挺大,公摊22%,去掉公摊128平,就是房价当时买的时候便宜些。退掉再买的话,价格要比这高500-800吧,而且其他小区也不一定有好户型好位
【商品房公摊面积22%合理吗?】78㎡的地毯面积(实际使用面积)是比较高的,基本你的房子得房率在82%左右(加1/2墙体面积),而且国家对实际得房率没有硬性 北京 登录 大家
安居客问答平台为您解答:建筑形式不同公摊面积比例也会不同,大体都在20%--30%之间。一般楼间距大、楼层低的小区公摊面积比例都偏大,楼栋内部结 北京房产网 北京房产
答:您好,买卖房屋都是已合同为主,首先要看您的购房合同上有无写清楚公摊面积的算法分配.如果有你可以带好合同在开发商那里理论,要求赔偿,未果,可以走司法途径!如果没有
建筑面积116平公摊22%实际使用面积大概是多少建筑面积116平公摊22%实际使用面积大概是多少建筑面积116平公摊22%实际使用面积大概是116*(1-22%)=90.48平方米(含
得房率标准所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率得房率标准如下:高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%)高层板楼住宅(78%——85%),小高层板楼住宅(85%—
简介：公摊即谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊
当然就是你的住宅里 公摊面积占了22% 比如总共100平方米 那么就有22平方米是 电梯,过道等等公摊面积
一般公摊在20%,也有25%的,所以你这个属于正常的,公摊是开发商固定的,没的商量的。所以参考一下附近的楼盘,价格户型小区公摊等等,要均衡考虑,哪个比较好。比如其它楼盘
按照你说的建筑类型,是不应该有这么大的公摊比例的,是否你的房子有电梯,而且附属建筑面积比较大呢?否则多层建筑是不会达到20%的公摊比例的。 你现在的情况,应当首先去开发商那里,要他们的面积实测量报告,这个报告是交房和结算的标准,是必须予以公示的,业主是有权查阅的。 在实测量报告中,写了你的房子公摊面积是由哪些部分构成的。可能你不是专业人士,无法分辨公摊给你的面积是否合理,但你可以找个专业人士陪同一起去看,这样可以确认公摊是否有错误。 另外,个人建议你要联合一些其他业主一起去查,个人的力量太小了,不足以引起重视。 你们在查到了实测量表之后,如果对公摊面积计算有异议,可以去当地房管局申请重新测量。至于最后能找回多少,我也不好说了。不过从我的经验来讲,你现在的房子,如果有电梯,找回的公摊面积不会太多,如果没电梯,那应当能找回一半以上的公摊面积。
