得房率和公摊面积【相关词_得房率和公摊】

高得房率≠公摊面积少_房产-莆田

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[曝光]美韵星海自称得房率高 结果买新房公摊出

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得房率不是越高越好 公摊面积不是越小越好!

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什么是公摊面积? 如何破解公摊面积的潜规则?

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取消公摊面积行不行?南昌这些超高得房率的楼

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买房:关于公摊面积 你应该知道这些_网之易智

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临平山的电梯小洋房 83%的得房率 公摊面积小

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高得房率≠公摊面积少 公摊面积不是越少越好

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得房率越高越好?得房率与公摊面积什么关系?

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高得房率≠公摊面积少 公摊面积不是越少越好

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得房率不是越高越好 公摊面积不是越小越好!

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买房考虑多多 得房率、公摊面积哪个更重要 -

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你的得房率为什么只有68%?公摊面积那些事儿

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买房别只看得房率,一定要知房屋公摊面积

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公摊面积小才好 江阴高得房率楼盘推荐

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这些公摊面积都去了哪儿,也就是要一个消费知情权。目前的购房合同都写明了套内建筑面积和公摊面积,但是公摊面积组成清单却没有,非专业人士一般很难搞清楚,甚至连房产

简介：得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%

套内面积是72平方米。那么公摊面积 =建筑面积 -套内使用面积=(88-72)平方米= 16平方米;公摊率=公摊面积/建筑面积= (16 / 88)平方米= 18.2%;得房率=(

公摊面积多少、得房率的高低一直是购房者心中的一道坎,是购房过程中的重要指标。虽然说公摊面积和得房率有很大关系,但如果你轻易的就认为得房

容积率、绿化率、得房率、公摊面积等与房产有关的专业术语让普通购房者似懂非懂,得 面积与规划建设用地面积之比。但目前与之有关的概念还包括绿地率和绿化覆盖率,其中

房子公摊面积与得房率,是购房时都会碰到的专业词,很多人都以为得房率高,公摊面积就少,事实真的是这样的吗?得房率和公摊面积什么关系?下面和

得房率=套内面积/单元总面积;公摊系数=公摊面积/套内总面积;每户公摊=公摊系数*每户套内面积。 公摊系数与公摊率的区别划分 要搞清出公摊多少,首先要明白购房过程中常涉及的几个面积概念。 建筑面积: 住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。(房屋总价就是根据建筑面积来计算的,通常楼书或其他宣传册上所标注的面积也是这个) 实用面积: 它是"建筑面积"扣除公共分摊面积后的余额。 套内面积: 俗称"地砖面积"或套内建筑面积。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的一个内容空间的概念。(对于普通购房者来说,要得就是套内面积,即得房率) 有了以上几个面积指数,就可以很容易的得出公摊系数和公摊率。 公摊系数=公用建筑面积(即分摊面积)/套内建筑面积 公摊率=公用建筑面积(即分摊面积)/建筑面积 由于分摊面积是一定的,套内面积肯定小于建筑面积,所以,对同一主体而言,公摊系数是肯定大于公摊率的

公摊面积怎么计算? 买房别只知道看得房率，一定要看公摊面积大小！ ①公摊面积=公摊系数×套内建筑面积; ②公摊系数=总公共分摊面积/(套内建

北京买房不容易,为了购房不被骗,多点知识有必要!下面小编就为大家科普下,我们日常常说的公摊面积、公用建筑面积、公摊面积怎么算、得房率指

专业术语应了解 的确,对于像老刘这样的普通购房者来说,虽然平时有可能也曾听说过这些术语,但是不是完全了解其中的含义就难说了。专家表示,这些指标却关系到日后的居住品质,如容积率过高的小区会因为楼层过高而给人压抑感,绿化率过低则会使得小区环境太差,车库率太小会导致停车极为不便,因此作为购房者,有必要对此有个清晰的认识。 更有甚者,由于各种各样的原因,目前在这方面还存在一些认识上的误区。比如有些购房者一味追求高得房率,反而忽视了住宅其他功能配套,也会给居住造成一定的困难。基于此,购房者更要对这些基本概念有个全面的了解。 容积率:尽量避免高指标 容积率是指小区总建筑面积与总用地面积的比值,这个比值越小,意味着小区容纳的建筑总量越少,人均用地面积越多,居住品质就会越高。为什么这么说呢?上海五合国际副总经理吴茂辉解释说,容积率低的小区有更多的土地用于绿地建设,以及建筑层高也适中,因而居住品质相对较高。比如绿树成荫的别墅区,其容积率只有0.35左右。而位于城市核心地段的楼盘,容积率超过5以上,因而整个小区内高层建筑林立,让人颇感压抑。相比较而言,前者的舒适性肯定远大于后者。 而与此同时,高容积率的小