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【图】超大面积90平米电梯房只售320万 - 福田
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万泉城 高档小区 电梯6楼 77平方 2方2厅 使用
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万泉城 高端小区 电梯5楼 83平方 3房2厅 使用
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帝景华庭电梯13楼 90平米使用面积精装修急售
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电梯房90平方米几间卧室、客厅、阳台 90平方米。几间卧室、客厅、阳台。 一个建筑面积80实用面积大约61平方米的房子,刷墙需要一些什么涂料,需要多少呢 可以去装修公司
建筑面积90平方米(含)以下商品房首付比例为20%,建筑面积90-144平方米(含)的首付款 商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):
安居客问答平台为您解答:70平方左右要看户型几梯几户的 上海房产网 上海房产问答 上 答:买房都是算建筑面积的,实用面积才是室内面积,希望可以帮到你 请问“安居客”中的
2,你的90平方为建筑面积,60多为使用面积。 3,二者的差异是建筑面积包含有公共面积的分摊,如走廊、电梯间、楼道、花园等等,这些都是按一定的比例分摊到每户,分摊的方法
90平米的电梯楼实际可用面积是多少? 匿名 2017-01-21 10:33:29 来自:北京 暂无回答 别着急!专家正在赶来回答问题的路上 相关问题 已解决 我是卖房的,对方要求先不过户先
您好!很高兴回答您的问题。每个楼盘的公摊比例都不一样,不过一般都在百分之20至百分之25之间。但是若上加上阳台等拓展面积,实用率会更大些。
建筑面积一般包括墙体面积,使用面积,沿台面积.解释:公摊面积的计算有章可循。 (1)共有建筑面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯井、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。以及为整幢服务的公共用房管理用房的建筑面积,以及水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分割墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 (2)共有建筑面积的计算方法;整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用的地下室,车棚,车库,为多幢服务的警卫室,管理用房,以及人防工程等建筑面积。即为整幢建筑物的共有建筑面积。 (3)共有建筑面积的分摊方法 住宅楼以幢为单元,按以下计算公式: 每套房的公摊面积=(本幢楼的共有建筑面积÷本幢楼套内总面积)x每套房套内面积 目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。
小高层一般公摊占15%左右 高层一般公摊占20-30%左右 你看下你与开发商签署的【商品房买卖合同】 附件二公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 这个越多说明公摊越大 - 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间包括:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房;其他购房人受益的其他非经营性用房,需要进行分摊的,应在销(预)售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。
基本合理。对于两梯三户的户型,套内使用面积在70%左右还算合理。 这个没有标准规定,具体的得房率较高还是较低取决于户型设计的优劣,板式住宅户型的得房率相
非常好,!你可以到宝山区的海淞医院去治疗,那里不错!相信自己!
