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浮山前 金泰花园 多层 一梯一户 公摊小 出门
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一梯一户的小高层,销售面积在125平方米左右的4楼房屋公摊面积应该多少比较合理,麻烦专业人士帮助回答。 monbbzxg_EM571 2018-05-06 14:14:59 来自:广州 我来帮他回答
答:您好!已知:套内面积:108.85平方米,公摊系数:13.67%,那么:建筑面积:108.85平方米除以(100%-13.67%)=126.09平方米,公摊面积:126. 免责声明:本站问答频道所有内容均来源
如果楼梯间过大、还有电梯间等等,那么这个公摊是有可能呢。公摊面积包括 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、
公摊是什么意思?我也刚刚买了房子,没说什么公摊,不懂宝妈哪的?你这房子多少钱一平 的公摊面积都多 对,因为必须两部或两部一上的电梯, 回复 鲜花 举报 一梯一户好坑啊
住宅的公摊面积一般是套内面积的18-25%之间,也有的高档社区,核心筒比较大,公摊会达到35%,但只是个别情况。 办公的公摊系数会大一些,一般都在35%以上;而商业的公摊系数就更大了,如果划分了商铺,因为剩下的通道比较大,公摊面积可能比套内面积还要大。 你说的一梯一户也可能是豪宅,30%左右吧。
梯户比,即电梯数和每层住户数的比例。简单理解就是,梯户比越大,居住体验感越差,公摊面积也就越大,得房率便越小。常见的梯户比设计为:1梯1户
比较 17层部楼梯部电梯吧般梯二房率都80%梯户房率稍低些房率77.6%比较 梯二啊~
差不多,高层的出房率本身就不给,公摊超过30%是很正常的,所以在购房之前一定要核算一下房屋的使用效率,折成有效面积的单方价格来衡量房价,而不要一味盲目看
那是肯定的。单元内的楼梯间,电梯间,门厅,楼电梯前室等,前者都归一户,后者两户按套内面积比例来分。
