土地增值税加计扣除20%_2018土地增值税扣除内容

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土地增值税政策业务培训-江苏省镇江地方税务

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我国土地增值税实施细则规定，对从事房地产开发的企业，在缴纳土地增值税时允许按取得土地加计20%的扣除.

土地增值税暂行条例实施细则规定“对从事房地产开发的纳税人可按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和，

可作为加计扣除20%的基数。第二，装修既然规定装修费用可以计入开发成本，则应当允许土地增值税加计扣除；

但上述加计扣除项目，并不是所有的房地产转让销售在计算土地增值税时都可以加计扣除的，只有符合一定的条件

A 房地产开发成本B 房地产开发费用CA,C,D 答案解析： [解析]本题考核房地产企业加计扣除的计算基数。房地产

在计算土地增值税时，土地成本和开发成本可以额外扣除20%，就是花1元钱，可以算1.2元的扣除额

土地增值税 加计 地价款 如果是房地产企业，不能加计扣除土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用的20%，

必须是从事房地产开发的纳税人，方可享受取得土地使用权及建筑与相关设施的配套费用加计20%的扣除的土地