凤凰卫视进驻广州南沙！打造粤港澳大湾区媒体文创产业中心

继上午（4月20日），金地、雅居乐“分食”天河广氮和花都宅地揽金33.47亿元后，下午，广州凤凰华宇文化投资有限公司以180500万元底价拿下南沙区黄阁镇梅山工业区2020NJY-1地块，折合楼面价6432元/平方米。

广州南沙引入世界媒体500强

三宗地块，成交总价超过51.5亿元。该地块位于南沙黄阁镇亭角大桥东侧梅山工业区，为商住用地，宗地面积168094平方米，计容建筑面积280627平方米，起拍楼面价6432元/平方米。

地块由5个部分组成，其中地块一为二类居住用地、商业服务业设施用地；地块二为新兴产业园综合用地；地块三为商业服务业设施用地；地块四为公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地；地块五为公园绿地、广场用地。

地块出让条件十分苛刻，竞买人需为世界媒体500强，集团需覆盖全球70%以上地区的卫星电视网络，包括欧洲、亚太、北美地区等。据悉，该地块将引进凤凰卫视的粤港澳大湾区媒体文创产业中心。

凤凰卫视将落子南沙

3月10日，广州南沙新区亭角地区控制性详细规划修改获批，并在市规划和自然资源局网站上公布。控规明确，总建设规模为680.7公顷的亭角地区规划形成“一轴一带、一山多廊、三核四区”总体结构，以“城市门户 艺创南湾”为功能定位，打造成为粤港澳大湾区顶级的魅力艺创门户，绿色创意休闲及科技文化产业综合发展区。

亭角地区规划图

此外，值得一提的是，亭角村位于广州南沙新区黄阁镇、东涌镇交界处，亭角村是进入自贸区南沙新区片区和城市中心区的门户，毗邻蕉门河中心区和明珠湾起步区。3月5日，广州公共资源交易网挂出《黄阁镇亭角村更新改造项目公开引入合作企业公告》的招标公告。亭角村将全面改造，改造预算金额为12.74亿元。

文创产业总部纷纷落子南沙

不止凤凰卫视，近段时间文创产业成为了南沙的热门词汇。

3月9日，广州南沙粤港澳全面合作示范区、广东自贸试验区南沙片区2020年一季度重点项目开工及云签约仪式借助5G网络隆重举行，59个重磅项目落地南沙。其中，就包含两项重要的文创项目，分别是广州文化投资金融中心项目和南沙大塘文化科技港项目。

其中，广州市城投集团旗下文投控股公司与南沙区政府签署协议，计划投资约10亿元在南沙区明珠湾起步区建设广州文化投资金融中心。广文投金融中心项目选址南沙区明珠湾起步区灵山岛尖中部C2-12-07地块，项目用地面积约8000平方米，计容建筑面积约48000平方米，总投资约9.8亿元。该项目计划通过资金融通和产业引导，依照南沙区明珠湾起步区整体规划，建设生态化、智能化、信息化的泛文化领域湾区总部大厦。设计规划包括企业办公、文化资产湾区交易中心、广州文化产业发展示范区等板块，同时引入国内优秀的影视、文化传播、互联网、文艺表演等生态类企业。

南沙大塘文化科技港项目拟选址南沙黄阁镇，占地面积242亩，规划总建筑面积32万平方米，总投资约80亿元，以锐丰为龙头，联合中国演艺设备技术协会、广东演艺设备行业商会、行业内多家知名演艺设备文化创意骨干企业，形成以智能演艺文化创意产业为主导，集研发设计、创新培育、展贸交易、文化创意于一体的全产业服务链，打造跨界式文化科技产城创融合发展新平台。协议总投资80亿元，预计项目达产后可实现营收达90亿元。

【记者】柳时强

【作者】 柳时强

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端